LaSalle Investment Management y Urbania, compañías de inversión y desarrollo inmobiliario, han anunciado una alianza estratégica para la creación de una Joint Venture destinada a desarrollar un portafolio de activos del sector living en España. Como punto de partida, han puesto en marcha dos proyectos en el Parc de l’Alba, en Cerdanyola del Vallès (Barcelona), que incluirán más de 850 unidades de alojamiento para estudiantes y viviendas de alquiler flexible.
Primer proyecto: residencia de estudiantes
El primer desarrollo, un complejo de alojamiento para estudiantes (PBSA), ocupará una superficie de 14.500 m2 y contará con 610 habitaciones individuales. Este proyecto, ubicado junto al campus Bellaterra de la Universitat Autònoma de Barcelona (UAB), estará operativo a partir de septiembre de 2025 y será gestionado por Yugo, un operador global de residencias universitarias. El edificio incluye una piscina en la azotea, gimnasio, auditorio, áreas de estudio y una sala de cine.
Segundo proyecto: viviendas de alquiler flexible
Adyacente a la residencia estudiantil, la Joint Venture también está desarrollando un proyecto de viviendas de alquiler flexible con 255 apartamentos, diseñado para satisfacer la demanda de alojamiento por parte de investigadores, trabajadores y profesionales del Triángulo de Innovación de Cataluña, donde se ubican empresas como Sincrotrón Alba, Stradivarius y el grupo Sener. Este segundo desarrollo, con finalización prevista para el tercer trimestre de 2027, aspira a alcanzar la certificación energética A y una acreditación Breeam.
Ambos proyectos se enmarcan en el masterplan del Parc de l’Alba, una iniciativa que abarca 408 hectáreas y busca consolidarse como un polo de atracción para empresas tecnológicas, científicas y de consultoría, además de ofrecer soluciones de vivienda innovadoras.
