El precio de la vivienda en Zaragoza capital se sitúa en la actualidad en los 1.734 euros por metro cuadrado, lo que supone un incremento del 2,8% en tasa anual y un avance del 2,3% en comparación intertrimestral.
Concretamente, comprar una vivienda en Zaragoza, quinto municipio de España por población con 673.010 habitantes, según datos del Instituto Nacional de Estadística, cuesta, de media, 198.643 euros, ya que los inmuebles a la venta tienen una superficie de más de 114 metros cuadrados.
Sin embargo, los precios de la vivienda no han subido de la misma forma en todas las zonas de Zaragoza. De hecho, mientras en algunos distritos censales como Casco Viejo, La Almozara, Delicias y Centro han aumentado más de un 7% en el último año, en tres han caído.
¿En qué áreas de Zaragoza ha bajado el precio de la vivienda?
3- Barrios Zona Norte
El precio de la vivienda en Barrios Zona Norte, segundo distrito más barato de Zaragoza para adquirir una casa o piso, solo por detrás de Barrios Zona Oeste, alcanza los 1.036 euros por metro cuadrado, lo que representa un retroceso del 0,2% en los últimos 12 meses, pero un crecimiento del 2,1% respecto al trimestre anterior.
En estos momentos, para comprar una vivienda en esta zona, hay que desembolsar 226.767 euros, ya que los inmuebles en comercialización miden casi 219 metros cuadrados de media.
En concreto, los precios de la vivienda nueva en Barrios Zona Norte se sitúan en los 1.981 euros por metro cuadrado, un 20,2% interanual más y un 0,5% trimestral más. El precio de la vivienda de segunda mano, por su parte, es de 1.025 euros por m2, lo que supone una caída del 0,4% respecto a hace un año, pero un incremento del 2,1% respecto al trimestre previo.
2- Universidad
En Universidad, segunda área más cara de la capital de Aragón para hacerse con una vivienda, únicamente por detrás de Centro, el precio ha descendido un 2% en comparación anual, hasta los 2.024 euros por metro cuadrado. No obstante, ha aumentado un 2,2% en tasa intertrimestral, según los datos de Brains Real Estate.
Hoy, adquirir una vivienda en esta zona de Zaragoza cuesta 262.844 euros, ya que los pisos o casas en venta tienen una superficie de cerca de 130 metros cuadrados.
El precio de la vivienda de obra nueva en Universidad alcanza los 2.113 euros por metro cuadrado, lo que representa una bajada del 8,2% en el último año, pero un crecimiento del 1% respecto a los tres meses precedentes, mientras el de la vivienda usada se sitúa en los 2.015 euros por m2, un 1,9% interanual menos, pero un 2,1% trimestral más.
1- San José
San José es el distrito de Zaragoza donde más ha retrocedido el precio de la vivienda en los últimos 12 meses, concretamente un 3,9%, hasta los 1.721 euros por metro cuadrado, en línea con el promedio de la localidad. En cambio, ha avanzado un ligero 0,1% respecto al trimestre anterior.
Actualmente, para comprar un inmueble residencial en esta área de la ciudad, hay que pagar 151.180 euros, ya que las viviendas a la venta miden alrededor de 88 metros cuadrados.
Por último, los precios de la vivienda nueva en San José alcanzan los 2.835 euros por metro cuadrado, un 7,5% anual más y un 11,3% intertrimestral más, mientras los de la vivienda de segunda mano se sitúan en los 1.696 euros por m2, lo que supone un descenso del 4,2% respecto a hace un año, pero una leve subida del 0,1% respecto a los tres meses previos.
