Árima Real Estate Socimi ha completado la venta del edificio de oficinas situado en el número 39 de la calle de María de Molina de Madrid por un importe de 30,4 millones de euros, según ha comunicado este martes la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores. La operación ha sido asesorada por la consultora TC Gabinete Inmobiliario.
La empresa firmó en el primer semestre de 2023 un acuerdo para vender este inmueble, ubicado en el exclusivo barrio de El Viso, en el distrito de Chamartín.
Se trata de un activo de Clase A de más de 4.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable, que se encontraba arrendado al 100% cuando Árima Real Estate comunicó a principios del pasado agosto el acuerdo de venta.
Árima Real Estate es una compañía dedicada a la adquisición, rehabilitación y gestión de inmuebles para su explotación mediante el alquiler. La empresa está centrada, principalmente, en el mercado de oficinas madrileño.
Precio de las oficinas en El Viso
En estos momentos, el precio de las oficinas en El Viso alcanza los 5.230 euros por metro cuadrado, lo que supone un incremento anual del 18,2% y un repunte intertrimestral del 2,8%, según los datos de la plataforma de big data inmobiliario Brains Real Estate.
Concretamente, comprar unas oficinas en este barrio de la ciudad de Madrid cuesta, de media, algo más de 1,7 millones de euros, ya que los inmuebles a la venta tienen una superficie de alrededor de 326 metros cuadrados.
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