Inbisa ha comenzado la comercialización y las obras de construcción de su nuevo proyecto en el centro de Bilbao, Residencial Inbisa HA48, una promoción formada por 28 viviendas en las que la promotora ha invertido cerca de 14 millones de euros.
Esta nueva promoción, ubicada en el número 48 de la calle Hurtado Amézaga, frente a la Quinta Parroquia, dispondrá de tres sótanos bajo rasante y se levantará en siete alturas, tres más que las del actual edificio. Una vez obtenidos todos los permisos necesarios por parte del Ayuntamiento de Bilbao, la promotora ha comenzado a dar los primeros pasos para su construcción, con el inicio del derribo del edificio existente. Estas obras de derribo está previsto que se desarrollen durante los próximos tres meses y, a continuación, se llevará a la cabo la construcción del nuevo residencial, así como la remodelación urbanística de la zona, conectando directamente la calle Costa (hasta ahora sin salida) con Hurtado de Amézaga.
El residencial contará también con dos locales comerciales y una amplia zona de solárium en la cubierta para el descanso y esparcimiento privado de los clientes. Las viviendas de 2 dormitorios tendrán una superficie construida de en torno a 87 m2 construidos y un precio desde 385.000 euros +IVA (garaje incluido), mientras que las de 3 dormitorios tendrán unos 136 m2 construidos aproximadamente y su precio será desde 540.000 euros + IVA (garaje incluido).
Según destaca Sara Macho, Directora Comercial de la Territorial Norte de Inbisa, ‘desde le primer momento tuvimos claro que, dada la escasez de suelo y promociones de obra nueva en el centro de Bilbao, este proyecto suponía una gran oportunidad, ya que la promoción se levantará en una de las calle emblemáticas de Bilbao’. Además, según afirma, ‘estamos muy contentos de que la promoción haya suscitado tanto interés en la ciudad, tal y como prueba las más de 300 personas qu3e ya se han puesto en contacto con nosotros interesadas en las viviendas y la reserva de las primeras viviendas’.
El residencial está ubicado en el centro de la ciudad cercano a centros comerciales, culturales y educativos, además de contar con todos los servicios y una excelente red de comunicaciones enfrente de Bilbao Abando, futura estación del TAV, cuyo proyecto ferroviario, el más importante de la historia de Bizkaia, permitirá ganar nuevos espacios verdes y de ocio para la ciudadanía en pleno corazón de Bilbao.
El edificio sobre el que se levantará la nueva promoción data del año 1918 contenía dos conjuntos cerámicos de 1919 realizados por el artista Daniel Zuloaga y que recrean dos cuadros de Francisco de Goya (‘Baile a orillas del Manzanares’ y ‘El cacharrero’) que el Plan General de Ordenación Urbana de Bilbao ha protegido y que INBISA ha donado al Ayuntamiento de Bilbao. Además, el edificio albergó durante 90 años el histórico Restaurante Rimbombín, la marisquería más antigua de Bizkaia (1931) que llegó a ser reconocida por el Ayuntamiento de Bilbao en 2006 con la ‘B’ de Ilustre.
Precio de la vivienda en Bilbao
En el tercer trimestre de 2022, el precio medio de la vivienda nueva en venta en Bilbao ha alcanzado los 4.059 euros el metro cuadrado. En cuanto al ticket, el importe medio de venta se ha situado en 361.291 euros. Mientras que el precio medio de la vivienda de segunda mano se sitúa en 3.415€/m2; precio que me ha mantenido bastante estable a pesar de la crisis del Covid-19, según los datos recopilados por la plataforma de big data inmobiliaria Brains RE.
