La socimi Home Capital Rentals ha cerrado la venta de un edificio con 26 viviendas de alquiler y dos locales comerciales en el centro de la ciudad de Madrid por 18,5 millones de euros, según ha informado este jueves la compañía al BME Growth.
Además, Home Capital ha amortizado el préstamo hipotecario vinculado al inmueble por importe de 4,3 millones de euros.
Hace un mes, la empresa formalizó un contrato de arras penitenciales para la potencial transacción, antes de que finalizara el año 2023, del activo ubicado en el número 20 de la calle del General Pardiñas, en el barrio de Goya, en el distrito de Salamanca.
La socimi recibió como arras cerca de 1,9 millones de euros, es decir, el 10% del precio de venta.
Este inmueble de seis plantas, que fue adquirido por Home Capital Rentals en marzo de 2021 y cuenta con una superficie de más de 3.200 metros cuadrados, dispone de gimnasio, coworking y terraza en la azotea. Las viviendas tienen entre una y tres habitaciones.
Home Capital es una compañía especializada en la compra y rehabilitación de edificios residenciales para su arrendamiento en el mercado de media estancia.
Precio del alquiler en Goya
Hoy, el precio del alquiler en Goya se sitúa en los 24,6 euros por metro cuadrado al mes, lo que representa una subida interanual del 22,6% y un avance trimestral del 8,6%, según los datos de la plataforma de big data inmobiliario Brains Real Estate.
Concretamente, arrendar una vivienda en esta zona de Madrid capital cuesta 2.422 euros mensuales de media, ya que los inmuebles en alquiler miden cerca de 99 metros cuadrados.
Por otro lado, el tiempo de publicación, es decir, el periodo que una vivienda pasa en el mercado hasta que se alquila, es de 3,7 meses, un 37% superior al de hace un año y un 17,2% mayor que el de hace tres meses.
Últimas noticias sobre alquiler de viviendas
La EMVS mejora el Plan Reviva con el fin de captar viviendas vacías en Madrid para alquiler asequible. Si el inmueble necesita reformas, la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo adelanta hasta 45.000 euros al 0% de interés y se hace cargo del IVA de las mismas.
Fondviso prevé invertir 100 millones de euros para construir 615 viviendas de alquiler asequible en Canarias. Un mínimo del 5% de la cartera del fondo irá destinada a la región canaria, una de las comunidades con mayor necesidad de vivienda asequible.
