En marzo de 2025, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas fue de 42.831, un 44,5% más en comparación anual. Además, el importe medio de estas operaciones fue de 156.698 euros, con un incremento del 14,3% respecto al tercer mes del año pasado, según ha informado este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Para las hipotecas constituidas sobre viviendas en marzo de este ejercicio, el tipo de interés medio fue del 2,97% y el plazo medio, de 25 años. Un 33,2% de las hipotecas se constituyó a tipo variable y el 66,8%, a tipo fijo. En concreto, el tipo de interés al comienzo fue del 2,82% para las hipotecas a tipo variable y del 3,05% para las de tipo fijo.
Por otra parte, las autonomías con las mayores tasas de variación interanual en el número de hipotecas sobre viviendas en marzo fueron Galicia (99,1%), Castilla y León (98,5%) y Asturias (75,2%). Por el contrario, la única región con tasa negativa fue Navarra (-12,1%).
María Matos, directora de Estudios del portal inmobiliario Fotocasa, ha indicado que «estos valores son fruto de la política monetaria más flexible que abarata el crédito y mejora las condiciones de financiación, lo que está reactivando la demanda de vivienda«. «El mercado hipotecario recupera su atractivo y consolida el cambio de ciclo», ha añadido.
«El primer trimestre cierra con un 15% más de operaciones que en 2024, ya que presenta 119.973 firmas», ha concluido Matos.
