El servicer Hipoges ha desempeñado un «rol clave» para desbloquear el desarrollo del sector Arroyo Vaquero Norte de Estepona, en la provincia de Málaga. Se trata de un área urbanística que dispone de 203.210 metros cuadrados de superficie y una edificabilidad de 60.926 m2, de uso principalmente residencial, con capacidad para albergar alrededor de 600 viviendas.
En concreto, Hipoges ha llevado a cabo la gestión de cuatro activos dentro de Arroyo Vaquero Norte, que suman algo más del 81% del sector: unas estructuras inacabadas (Work in Progress –WIP-) y tres suelos residenciales.
Los cuatro activos que ha comercializado la compañía presentan diferentes características y para poder contar con las licencias necesarias deberá finalizarse la urbanización del área. El activo considerado WIP alberga un conjunto residencial en construcción (142 viviendas repartidas en nueve bloques, con plazas de parking y zonas comunes). Por su parte, los tres terrenos suman más de 61.000 metros cuadrados de superficie y una edificabilidad de 37.000 m2, destinados al desarrollo de unas 330 viviendas.
Daniela Marchesano, directora de Real Estate de Hipoges, ha comentado: «Estamos muy satisfechos de poder participar en proyectos como este, donde ponemos en valor nuestra experiencia en la gestión técnica, urbanística y comercial de activos complejos». «La reactivación de esta zona es una buena noticia para el mercado y para el municipio, porque permitirá ampliar la oferta de vivienda y avanzar en el desarrollo ordenado de una zona estratégica de la Costa del Sol«, ha añadido.
Concretamente, el trabajo de la empresa ha consistido en la evaluación de la situación urbanística, constructiva y administrativa de los cuatro activos y del sector Arroyo Vaquero Norte, y en la comercialización de los activos.
