Grupo Pinilla ha comprado a Tiuna Inmobiliaria un suelo con una edificabilidad de 3.600 metros cuadrados en Madrid, según ha informado la consultora BNP Paribas Real Estate, que ha asesorado a Tiuna en la venta del activo a través de su división de Living.
En este terreno, la promotora Grupo Pinilla desarrollará un proyecto residencial de dos bloques de viviendas. Ocho de estas unidades contarán con jardín y otras cinco serán áticos. Los pisos, que medirán unos 300 metros cuadrados de media, contarán con calificación energética A, aerotermia y suelo radiante refrescante.
El residencial estará situado en la exclusiva zona de Puerta de Hierro, concretamente en la calle Eloísa de la Hera, en el barrio de Ciudad Universitaria, en el distrito de Moncloa-Aravaca.
Grupo Pinilla espera comenzar las obras de construcción de este proyecto a lo largo del mes que viene. Por su parte, la entrega de las viviendas está prevista para 2024.
El precio de la vivienda en esta zona, al alza
El precio de la vivienda en la zona donde se va a desarrollar este complejo residencial se sitúa en la actualidad en los 3.630 euros por metro cuadrado, lo que supone una subida del 8,4% en tasa anual y del 1,2% en comparación trimestral, según los datos de la plataforma de big data inmobiliario Brainsre.
En concreto, comprar una casa o piso en esta zona de Madrid cuesta, de media, algo más de 1,5 millones de euros, ya que las viviendas en venta tienen una superficie promedio de unos 420 metros cuadrados.
Por último, el tiempo de publicación, es decir, el periodo que una vivienda pasa en el mercado hasta que se transacciona, es de 5,2 meses, un 8,7% más que hace un año, pero un 2% menos que hace tres meses.
