La socimi GMP se encuentra en la fase final para cerrar la compra de la sede de AstraZeneca en Madrid, un inmueble situado en los números 21 y 23 de la calle Puerto Somport, en el área empresarial de Las Tablas, según recoge Expansión. La operación todavía no está firmada, aunque las conversaciones avanzan de forma favorable y podrían culminar en las próximas semanas. El activo está valorado en torno a los 100 millones de euros, según fuentes conocedoras de la negociación. De confirmarse la adquisición, GMP reforzaría aún más su posición como uno de los grandes propietarios de oficinas en España.
La compañía, participada por la familia Montoro y el fondo soberano de Singapur GIC, mantiene desde hace años una estrategia centrada en edificios de oficinas de alta calidad y ubicaciones estratégicas. Esta posible compra encajaría plenamente en esa línea de crecimiento.
Un edificio de última generación en el norte de Madrid
El inmueble que podría incorporarse a la cartera de GMP fue desarrollado por Tishman Speyer y Metrovacesa. Ambas compañías constituyeron en 2018 una joint venture destinada a impulsar nuevos proyectos de oficinas sobre suelos finalistas situados en la zona norte empresarial de Madrid. El edificio fue diseñado por los estudios de arquitectura KPF y BOD. Cuenta con cerca de 20.000 metros cuadrados de oficinas de Grado A y dispone de amplias zonas verdes, un elemento cada vez más demandado por las grandes compañías internacionales.
AstraZeneca trasladó allí su sede corporativa en 2024, después de alquilar una superficie de 5.200 metros cuadrados. Hasta entonces, la farmacéutica desarrollaba su actividad principal en el Centro Empresarial Parque Norte, situado entre la M-30 y Arturo Soria. La multinacional mantiene en Madrid no solo sus oficinas centrales en España, sino también el Healthcare Innovation Hub. Este espacio está concebido para impulsar proyectos de innovación y transformación dentro del sector sanitario, tanto en el ámbito nacional como internacional.
La posible operación vuelve a poner el foco sobre Las Tablas y el norte de Madrid como uno de los principales polos de oficinas de nueva generación. En los últimos años, esta zona ha atraído a grandes compañías tecnológicas, farmacéuticas y financieras gracias a la modernización de sus edificios y a la disponibilidad de espacios eficientes.
GMP refuerza su apuesta por las oficinas
Fundada en 1979, GMP se ha consolidado como uno de los mayores grupos inmobiliarios patrimonialistas de España. La empresa ha centrado gran parte de su estrategia en activos de oficinas prime, especialmente en Madrid. Entre sus propiedades destacan edificios emblemáticos como Castellana 77, Castellana 81, Alcalá 16, Génova 27, Titán 8, Orense 34 y Eloy Gonzalo 10. Todos ellos forman parte de una cartera enfocada en ubicaciones de alta demanda empresarial. En Barcelona, la socimi también ha incrementado su presencia con el MILE Campus. Este complejo está formado por tres edificios situados en el distrito tecnológico 22@, uno de los mercados de oficinas más dinámicos de la capital catalana.
A cierre de 2025, la cartera inmobiliaria de GMP estaba valorada en 2.470 millones de euros. La compra de la sede de AstraZeneca permitiría ampliar aún más ese volumen patrimonial en un momento de recuperación para el mercado de oficinas. La compañía también ha comenzado a diversificar parte de su negocio hacia el alojamiento flexible. En los últimos meses ha impulsado Truliving, una propuesta centrada en apartamentos temporales y flexibles en Madrid.
El interés inversor por las oficinas ha vuelto a ganar fuerza en España durante los primeros meses de 2026. El mercado está mostrando señales de recuperación impulsadas, principalmente, por el capital nacional. Según los datos del sector, la inversión en oficinas rozó los 1.000 millones de euros durante el primer trimestre del año. Se trata del mejor registro alcanzado en los últimos quince años, un dato que confirma el renovado interés por este tipo de activos.
