Vendidos dos hoteles en Palma de Mallorca. Genova Property Group ha vendido dos activos de lujo en el corazón de la isla por 35 millones. En total, ambos establecimientos suman un total de 68 habitaciones y 5.300 metros cuadrados, aproximadamente. La firma sueca adquirió los inmuebles vacíos en 2016 y los ha reposicionado como hoteles de cinco estrellas, el primero en junio de 2021 y el segundo este año.
Actualmente, los dos complejos están arrendados a Nobis Hospitality Group, un operador especializado en el segmento de lujo que gestiona nueve hoteles en distintas ubicaciones, entre las que se incluyen Suecia, Dinamarca y España.
Los hoteles se sitúan en el centro histórico de Palma. Concepció by Nobis, inaugurado en junio de 2021, dispone de 31 habitaciones, bar, restaurante, terraza, dos salas de reuniones, sauna, gimnasio y piscina al aire libre. Se trata de un antiguo palacete convertido en hotel que combina elementos históricos con el lujo contemporáneo.
Nobis Hotel Palma, inaugurado este mes de octubre tras una profunda reforma, cuenta con 37 habitaciones, dos restaurantes, cóctel bar, azotea con vistas panorámicas, dos salas de reuniones, spa y gimnasio. El hotel fue anteriormente un salón de baile que data de la época morisca; en la actualidad, conserva una serie de elementos históricos y decorativos que han sido mantenidos para preservar su herencia cultural.
En esta operación, cuyo comprador no ha trascendido, Savills ha asesorado a la parte de la venta. «Nobis Palma y Concepció son dos de los mejores activos hoteleros de la ciudad de Palma, gracias a su localización, valor inmobiliario y posicionamiento comercial boutique lujo», ha señalado Javier Oroz, director de hoteles en la consultora.
En su opinión, «a pesar de las dificultades macroeconómicas existentes, sigue habiendo un alto apetito por parte de los inversores en el mercado hotelero, y de manera más concreta en el segmento de lujo en destinos de ocio consolidados».
Últimas noticias en el segmento hotelero
Esta semana, Omo Retail ha vendido el hotel NH Práctico de Madrid al hijo del propietario original. El activo cuenta con 2.800 metros cuadrados y se sitúa en el centro de la capital española, a escasos metros de Plaza de Castilla.
Además, Ibis ha anunciado su último proyecto: el Ibis Madrid Norte Las Tablas, que contará con 148 habitaciones en pleno Madrid Nuevo Norte. El hotel, de categoría 2 estrellas, estará listo en 2025 y será gestionado por la firma Continuum Hospitality Group.
Desde el consistorio, Martínez-Almeida ha anunciado que prevé tener lista una nueva normativa de pisos turísticos en tres o cuatro meses. El alcalde de Madrid ha dicho que la anterior regulación no ha funcionado, por lo que espera tener lista una nueva normativa en unos meses.
Por su parte, Grupo Soluciones ha avanzado que invertirá 250 millones en construir cuatro hoteles de cinco estrellas en Cádiz. Estos hoteles, que sumarán más de 1.000 habitaciones, estarán ubicados en Chipiona, Chiclana de la Frontera y Sanlúcar de Barrameda.
