La capital suma un activo hotelero. Ibis Madrid Norte Las Tablas, el nombre comercial del nuevo establecimiento, se construirá en el número 14 de la Calle Sauceda, contará con 148 habitaciones y abrirá sus puertas en 2025. Continuum Hospitality Group gestionará el hotel tras haber firmado un acuerdo de franquicia con Accor, cadena hotelera dueña de la marca Ibis.
Ibis Madrid Norte Las Tablas dispondrá de 148 habitaciones distribuidas en cinco alturas, incluida la planta baja que albergará una moderna recepción que interactuará con el lobby y la propuesta de restauración vibrante de Accor para su marca Ibis. Este desarrollo hotelero se formalizó el pasado septiembre, a través de la adquisición del suelo donde se levantará el proyecto a la promotora Metrovacesa.
El futuro hotel, de categoría 2 estrellas y de nueva generación Ibis (rojo) Square, contará con un diseño multifuncional y elegante que combinará espacios para el descanso y para el trabajo.
Además, dentro de los 6.624 metros cuadrados de superficie construida, incluirá 79 plazas de aparcamiento, y espacios destinados al aparcamiento de motos y bicicletas. El hotel estará dotado de cargadores para vehículos eléctricos y dará especial relevancia a la música, que formará parte del concepto del proyecto.
Ibis Madrid Norte Las Tablas: un hotel más en Madrid Nuevo Norte
Dada su ubicación, el proyecto podrá aprovechará las sinergias del mega desarrollo inmobiliario previsto para esta parte de la capital. El nuevo establecimiento hotelero quedará completamente integrado en esta área de la capital madrileña que ha sido totalmente transformada durante los últimos años y que seguirá creciendo gracias al proyecto Madrid Nuevo Norte.
El proyecto contará con una comunicación excelente tanto mediante transporte público como privado, debido a su privilegiada ubicación entre la M-30 y la M-40, con rápido acceso al aeropuerto, y muy cercano a las estaciones de metro, metro ligero y autobús. Se trata de una ubicación estratégica para el gran número de empresas que actualmente tienen sedes y espacios de oficina en esta zona de la capital.
Marcas involucradas en el proyecto
El nuevo desarrollo hotelero de Continuum Hotel Services comenzó a principios de 2022, y se concretó en septiembre de 2023 mediante la compra del solar a Metrovacesa, en el marco de su estrategia de rotación de suelos de uso terciario. El equipo de Hoteles de Colliers originó la operación y ha sido el asesor de la promotora en la transacción. Tras un largo proceso de obtención de licencias para convertirlo a su actual uso hotelero, se prevén más de 20 meses de trabajo hasta su apertura.
El futuro Ibis Madrid Norte Las Tablas contará con la financiación realizada a través de los vehículos especializados de Extendam y de CaixaBank, a la que se ha unido una inversión minoritaria del grupo Continuum.
Además del asesoramiento de Colliers, el proyecto cuenta con asesores especializados como Gesvalt, que ha realizado la valoración; Studio PDP, como Project Manager y Gloval, como Project Monitoring. Grupo Amenabar será responsable de las obras de construcción mientras que Continuum Hotel Services actuará como desarrollador.
