Grupo Fogesa cerrará el ejercicio 2025 con un balance destacado en su actividad promotora. La compañía ha impulsado un total de 731 viviendas, tanto en construcción como en comercialización, concentrándose en el sur y el este de la región. Esta cifra refleja su consolidación como uno de los principales promotores residenciales en la Comunidad de Madrid.
Durante el año, la actividad se ha centrado en 10 promociones residenciales, de las cuales aproximadamente el 65% corresponde a vivienda protegida en sus diferentes modalidades (VPPB y VPPL). Estas promociones se han desarrollado en municipios como Cobeña, Ajalvir, Parla, Los Berrocales y Torrejón de Ardoz. La elección de estas zonas responde a la elevada demanda de vivienda habitual y al déficit de oferta asequible.
Las viviendas libres, por su parte, se han concentrado en municipios de la primera corona metropolitana, incluyendo Leganés, Getafe y Móstoles. Esto permite a Grupo Fogesa diversificar su oferta, atendiendo tanto a compradores que buscan vivienda protegida como a quienes optan por vivienda libre.
Inversión y compromiso con la vivienda protegida
Durante 2025, la compañía ha reforzado su cartera de suelo con la incorporación de 310 nuevas unidades residenciales. Esta estrategia asegura la continuidad de su actividad promotora en el medio plazo. La inversión total destinada al desarrollo residencial y a la adquisición de suelo superó los 165 millones de euros.
La vivienda protegida ha sido uno de los pilares del ejercicio, enfocada especialmente en jóvenes y familias que acceden a su primera vivienda. Este enfoque refleja el compromiso de la compañía con la accesibilidad y la contribución al mercado de vivienda asequible en la Comunidad de Madrid.
Previsión de crecimiento para 2026
De cara al próximo año, la promotora prevé superar las 1.200 viviendas en distintas fases de desarrollo. Este crecimiento se logrará mediante el lanzamiento de nuevas promociones residenciales y la activación de suelos actualmente en gestión urbanística. La previsión mantiene un peso relevante de vivienda protegida dentro del conjunto de la producción residencial.
Marcos S. Pérez, director financiero del grupo, señala que los resultados de 2025 reflejan la solidez del modelo de crecimiento de la compañía. Destaca que en 2026 se continuará reforzando la actividad, con proyectos asequibles para jóvenes y altos estándares de calidad.
