La Factoría ha resultado adjudicataria del lote 2 del contrato de Sareb destinado al servicio de agencias de identificación de la vulnerabilidad. El acuerdo contempla un importe de 1.550.129 euros y un plazo de ejecución de 12 meses. La prestación se desarrollará en distintas comunidades autónomas dentro del ámbito de gestión de Anticipa-Aliseda, como detalla la compañía en un comunicado.
El lote adjudicado abarca un amplio territorio que incluye Andalucía, Castilla-La Mancha, Castilla y León, Comunidad Valenciana, Región de Murcia, Canarias, Extremadura y la Comunidad de Madrid. Este despliegue territorial permitirá la realización de actuaciones presenciales en inmuebles repartidos por diferentes contextos urbanos y sociales. El objetivo es obtener una visión actualizada y directa de la situación de los activos gestionados por Sareb.
Un contrato centrado en el análisis presencial de los activos
El servicio contratado contempla la realización de visitas físicas a los inmuebles, así como diversas gestiones presenciales relacionadas con los activos inmobiliarios y financieros de Sareb. Estas actuaciones permitirán verificar el estado ocupacional de las viviendas y otros inmuebles incluidos en el perímetro del contrato. También se incluye la identificación de las personas residentes y la detección de posibles situaciones de vulnerabilidad.
La información recopilada sobre el terreno constituye un elemento clave del servicio. A través de estas visitas, se obtiene un conocimiento detallado de la situación de cada inmueble, su estado de ocupación y las condiciones de habitabilidad. Además, se analiza el contexto de convivencia de los ocupantes con el fin de detectar casos que puedan requerir una atención específica.
Este trabajo de campo aporta datos contrastados que sirven de base para el análisis y el seguimiento de los activos. La información permite a Sareb disponer de una fotografía actualizada de su parque inmobiliario. De este modo, se facilita la toma de decisiones en relación con la gestión de cada activo.
Una dimensión social vinculada a la gestión de vivienda
Más allá del componente estrictamente inmobiliario, el servicio incorpora una dimensión social relevante. La identificación de posibles situaciones de vulnerabilidad forma parte central de las actuaciones previstas. Esto implica prestar atención no solo al estado del inmueble, sino también a las circunstancias de las personas que lo habitan.
El análisis realizado durante las visitas permite detectar situaciones que pueden requerir un tratamiento diferenciado. En este sentido, la información recogida contribuye a orientar posibles intervenciones sociales o administrativas en función de cada caso. Se trata de un enfoque que combina la gestión operativa con la observación de realidades sociales presentes en los activos.
El contrato se enmarca dentro de los procesos habituales de Sareb para la actualización de la información sobre su cartera inmobiliaria. Contar con datos fiables sobre ocupación, habitabilidad y uso de los inmuebles resulta esencial para una gestión eficiente. Estos trabajos permiten mantener un seguimiento continuo de la situación de los activos.
La continuidad de la actividad de La Factoría en la gestión de vivienda
Con esta adjudicación, La Factoría refuerza su papel en la prestación de servicios vinculados a la gestión operativa de activos inmobiliarios. La compañía ya desarrolla funciones relacionadas con la intervención sobre el terreno, la elaboración de informes ocupacionales y el análisis de situaciones sociales vinculadas a la vivienda.
Actualmente, La Factoría gestiona más de 70.000 viviendas en España, tanto en el ámbito público como privado. Su actividad se centra en la administración integral de parques residenciales, combinando tareas de gestión inmobiliaria, mantenimiento, mediación e intervención social. Este nuevo contrato refuerza su colaboración con entidades públicas y privadas en la gestión de vivienda. La combinación de trabajo de campo y análisis social se consolida como una de las líneas principales de actuación dentro de su modelo de servicio.
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