Excem Capital Partners Sociedad de Inversión Residencial Socimi (Excem Sir) ha vendido un total de nueve pisos en el centro de la ciudad de Madrid por algo más de 6 millones de euros, según ha comunicado este miércoles la compañía presidida por David Hatchwell al BME Growth.
Concretamente, las viviendas se sitúan en Bailén 49 (distrito Centro), Bordadores 4 (Centro), Cea Bermúdez (Chamberí), Conde de Romanones 13 (Centro), Doctor Esquerdo 16 (Salamanca), Doctor Esquerdo 20 (Salamanca), Ventura Rodriguez 11 (Moncloa-Aravaca), Hermosilla 118 (Salamanca) y Don Ramón de la Cruz 100 (Salamanca).
La plusvalía neta generada por la venta de estos inmuebles ha sido de 746.755 euros.
Excem Sir es una empresa especializada en coliving de pisos compartidos para estudiantes y jóvenes profesionales. Su máximo accionista es Germina Finance (36,1% del capital social a 30 de junio de 2023), sociedad de la que es titular en un 100% Mauricio Botton, consejero de la socimi y nieto del fundador de Danone, Isaac Carasso.
El precio de la vivienda en Madrid, al alza
El precio medio de la vivienda en Madrid capital se sitúa en los 4.758 euros por metro cuadrado, lo que representa un incremento del 6,6% en comparación interanual y un avance del 1,7% en tasa trimestral, según los datos de la plataforma de big data inmobiliario Brains Real Estate.
En la actualidad, para comprar una vivienda en Madrid hay que desembolsar 587.783 euros de media, ya que los inmuebles en venta tienen una superficie de más de 123 metros cuadrados.
Por otra parte, el tiempo de publicación, es decir, el periodo que una vivienda pasa en el mercado hasta que se vende, es de 3,3 meses, un 4,5% menor que el de hace un año, pero un 1% superior al de hace tres meses.
