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Estados Unidos desembarca en el lujo catalán con compras a 1,4 millones de precio medio por vivienda

Sotheby’s International Realty constata un aumento del interés de los compradores americanos por el alto standing de la ciudad condal y en la Costa Brava.

Barcelona Sotheby 1

Con la actual coyuntura mundial económica, la fortaleza del dólar frente al euro hace que el comprador norteamericano esté en posición de ventaja para adquirir vivienda de lujo en España y, concretamente, en Barcelona. La capital catalana sigue en una posición privilegiada en el mercado europeo para los inversores y Sotheby’s International Realty maneja precios medios de venta de 1,4 millones de euros en la Ciudad Condal y de 1,3 millones en la Costa Brava para este último trimestre.

Con un volumen de ventas de 204.000 millones de euros en viviendas de lujo, Sotheby’s International Realty saca partido a los atractivos de la ciudad condal: clima mediterráneo, el mar, las conexiones por tierra, mar y aire y la propia marca Barcelona, que la siguen manteniendo como primer foco del mercado catalán, seguida por la Costa Brava.

«En los últimos meses, se ha producido un crecimiento exponencial en relación al interés del comprador norteamericano por las ciudades europeas, entre ellas Barcelona. Un comprador que aterriza en nuestra ciudad en busca de inmuebles en zonas como el Eixample, Ciutat Vella, Poblenou y frente marítimo; en las que predominan las zonas comerciales, gastronomía y rincones culturales e históricos”, explica Albert Milián, Head of Listings de Sotheby’s International Realty Barcelona.

Según la marca, el precio medio de compra de estos inmuebles se encuentra actualmente en torno al millón y medio de euros. Inmuebles de lujo que se distinguen por su excelente ubicación, amplios espacios, calidades y una personalidad propia. «Las casas y edificios modernistas son un gran atractivo para este perfil de comprador», añade Albert Milián.

Para la marca predominante en el mercado inmobiliario de lujo, el comprador norteamericano se diferencia por tres claras ventajas: las operaciones rápidas que no requieren de financiación, las circunstancias monetarias actuales favorables y el acceso a la Golden Visa.

«Esperamos que en los próximos meses, el comprador estadounidense se interese todavía más por los inmuebles de la ciudad, teniendo en cuenta la superioridad del dólar frente al euro en estos momentos. Este tipo de comprador es una gran oportunidad ya que además permite operaciones rápidas de compra sin hipoteca«, explica Albert Milián.

Ante la alta demanda de peticiones que están recibiendo especialmente de EEUU, la empresa está ampliando equipo comercial, con la intención de afianzarse en nuevas localidades como Sitges. «Sabemos que la Costa Brava ya está totalmente consolidada como mercado para el inversor extranjero y ahora, además, localidades como Sitges son también un gran atractivo para el comprador norteamericano», explican desde la compañía.

A nivel del resto de España, desde Sotheby’s International Realty apuntan que «Madrid tiene una elevada concentración de vivienda de lujo, tanto de inversor nacional como internacional y Málaga y Baleares cada vez se afianzan más. En este sentido, la perspectiva es muy buena. Son mercados potentes y solventes», cierra Albert Milián.

España cuenta, con fecha 1 de agosto de 2022, con 40.295 viviendas de lujo en el mercado con precios superiores al millón de euros. 

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