Esquerra Republicana de Catalunya (ERC) defenderá este martes en el Pleno del Congreso de los Diputados una proposición de ley para crear un impuesto a los propietarios con tres o más viviendas.
El debate de la propuesta coincidirá con la reactivación de la norma para regular los alquileres de temporada y de habitaciones impulsada por Sumar, Esquerra, Euskal Herria Bildu, Podemos y el Bloque Nacionalista Galego (BNG). Esta otra norma se examinará en la ponencia de la Comisión de Vivienda.
La propuesta legislativa que ERC llevará al Pleno plantea un impuesto sobre la acumulación de bienes inmobiliarios de uso residencial, aplicable a partir de la tercera vivienda y con un tipo progresivo que aumenta en función del número de inmuebles.
Esquerra Republicana de Catalunya quiere un impuesto que sea complementario al impuesto sobre el valor añadido (IVA) para «penalizar la concentración especulativa de vivienda y fomentar la movilización hacia la tenencia en propiedad de la misma residencia y hacia el alquiler por vivienda habitual y social».
De este modo, el impuesto se incrementaría de un 4% al 8% y luego al 12%, entre la tercera y la quinta vivienda, respectivamente. A partir del quinto inmueble, al 12% se añadiría un 5% adicional por cada nueva propiedad, con el objetivo de «evitar la concentración de propiedades en manos de grandes tenedores».
Eliminar los beneficios fiscales de las socimis
ERC también propone eliminar los beneficios fiscales de las sociedades anónimas cotizadas de inversión en el mercado inmobiliario (socimis). El partido político considera que estas sociedades operan actualmente con un régimen «prácticamente exento» de impuestos y actúan como catalizadores de la especulación y la financiación privada de la vivienda.
En materia de IVA, Esquerra plantea aplicar de manera inmediata un tipo del 21% a las viviendas de uso turístico. Según el partido, el objetivo es hacer más justo el gravamen aplicable a estos alojamientos, ya que el actual no refleja adecuadamente el valor real de los servicios que ofrecen.
Por último, ERC propone aumentar el tipo mínimo del impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) para las viviendas que no constituyan residencia habitual y pertenezcan a grandes tenedores. La idea de esta medida es que los ayuntamientos puedan penalizar usos como el alquiler turístico y priorizar un uso «residencial, estable y sostenible».
