El presidente de Estados Unidos, Donald Trump, ha propuesto introducir hipotecas a 50 años con el objetivo de reducir los pagos mensuales de los compradores y dinamizar el mercado inmobiliario, afectado por los altos precios de la vivienda.
Trump compartió su propuesta en su red social Truth Social, donde publicó una imagen del expresidente Franklin D. Roosevelt, creador de las hipotecas a 30 años durante la Gran Depresión, junto a otra suya con el lema “Hipotecas a 50 años”. El mandatario aseguró que esta medida busca garantizar el sueño americano de los jóvenes y facilitar el acceso a la propiedad.
El director de la Agencia Federal de Financiación de la Vivienda (FHFA), Bill Pulte, confirmó que la Administración ya trabaja en el desarrollo del plan. “Una hipoteca a 50 años es una herramienta dentro del arsenal de soluciones que estamos elaborando”, afirmó en la red X.
Sin embargo, la propuesta ha generado críticas dentro del Partido Republicano. La congresista Marjorie Taylor Greene advirtió que este tipo de préstamos “beneficiará a los bancos y prestamistas, mientras los ciudadanos pagarán mucho más en intereses a lo largo de su vida”.
Varios medios especializados también señalaron que el mayor endeudamiento a largo plazo podría limitar el ahorro de los hogares y presionar al alza los precios del mercado, una medida que, históricamente, se adopta en periodos de recesión económica.
