El Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), celebrará el próximo 23 de junio el sorteo de 52 viviendas de alquiler asequible de la promoción Iberia Loreto 1, en Barajas. Estas viviendas están dirigidas a madrileños jóvenes y a familias con hijos menores que cuentan con rentas medias y buscan acceder a una alternativa habitacional estable dentro de la capital.
La inscripción para participar en el proceso ya está abierta y se realiza únicamente de forma telemática a través de la web de la empresa municipal. El plazo permanecerá disponible hasta el 11 de junio, fecha límite para poder optar a una de estas viviendas públicas. Todas las solicitudes válidas presentadas en ese periodo entrarán en el sorteo oficial.
Un sorteo público ante notario para 52 nuevas viviendas
El sorteo se celebrará en la sede de EMVS Madrid y contará con supervisión notarial para garantizar la transparencia del proceso. Además, podrá seguirse en directo a través de la página web y las redes sociales de la empresa municipal, según ha confirmado el Consistorio. Durante una visita a la promoción, la vicealcaldesa de Madrid, Inma Sanz, subrayó que este nuevo proyecto busca ampliar el alcance de las políticas públicas de vivienda. En sus palabras, la iniciativa «pretende llegar a nuevos segmentos de población que, pese a contar con empleo y estabilidad económica, no pueden acceder al mercado libre del alquiler».
Sanz estuvo acompañada por el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, y por el concejal del distrito de Barajas, Juan Peña, durante la visita a esta nueva promoción pública ubicada en el entorno de Iberia Loreto. La vicealcaldesa también destacó que este tipo de iniciativas permiten atender a «los madrileños con sueldos medios que hasta ahora quedaban fuera de las políticas de vivienda», reforzando la idea de que el acceso a la vivienda debe adaptarse a diferentes realidades económicas. Además, añadió que con este enfoque se favorece «la emancipación y la estabilidad residencial» de quienes desean continuar viviendo en la ciudad.
Iberia Loreto 1: una promoción pública con inversión millonaria
La promoción Iberia Loreto 1 es la primera destinada específicamente a madrileños con rentas medias dentro del modelo de vivienda pública del Ayuntamiento. El proyecto ha supuesto una inversión cercana a los 15 millones de euros, con un coste total de 14.618.794 euros, incluyendo el valor del suelo. El complejo cuenta con 52 viviendas en total, de las cuales cuatro están adaptadas para personas con movilidad reducida. Además, se distribuyen en 16 viviendas de dos dormitorios y 36 de tres dormitorios, lo que permite dar respuesta a distintos tipos de unidades familiares. También incluye 52 trasteros, 78 plazas de aparcamiento para coches y 52 plazas para bicicletas.
Uno de los aspectos más destacados de la promoción es su construcción mediante sistemas industrializados en madera, lo que ha permitido reducir los tiempos de ejecución. El edificio fue finalizado en apenas 17 meses desde la colocación de la primera piedra por parte del alcalde José Luis Martínez-Almeida. En cuanto a las condiciones económicas, el alquiler estimado de estas viviendas oscilará entre 700 y 1.000 euros al mes, dependiendo del tamaño del inmueble. No obstante, se establece un límite de esfuerzo económico, ya que los inquilinos no podrán destinar más del 30 % de los ingresos de su unidad familiar al pago del alquiler. Además, 12 viviendas han sido reservadas para familias numerosas.
Requisitos de acceso y perfil de los solicitantes
Para poder participar en el sorteo de Iberia Loreto 1, los aspirantes deben cumplir una serie de requisitos económicos y de residencia. Podrán optar a estas viviendas madrileños de hasta 50 años y familias con hijos menores que tengan ingresos situados entre 3,5 y 5,5 veces el Iprem.
Esto implica que, por ejemplo, una unidad familiar con dos hijos podría alcanzar aproximadamente unos 68.000 euros brutos anuales como límite máximo para poder acceder. Además, es imprescindible estar empadronado en el municipio de Madrid con una antigüedad mínima de cinco años ininterrumpidos, o bien de ocho años dentro de los últimos diez. Otro requisito clave es no ser titular de ninguna otra vivienda en propiedad o derecho de uso en todo el territorio nacional. También se exige que ningún miembro de la unidad familiar haya sido condenado por delitos relacionados con la okupación, impagos de rentas o desahucios por conflictos de convivencia en los últimos cinco años.
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