El Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), ha finalizado las obras de la promoción Cañaveral 13, con 164 viviendas de alquiler asequible en el barrio de El Cañaveral, en Vicálvaro. La inversión total asciende a 40.290.243 euros, de los cuales 35.790.243 euros proceden del Ayuntamiento de Madrid y 4,5 millones de fondos Next Generation de la Unión Europea.
La promoción se distribuye en 54 viviendas de dos dormitorios —seis adaptadas a personas con movilidad reducida—, 98 de tres dormitorios —dos adaptadas— y 12 de cuatro dormitorios, todas con trastero asociado. Se completa con 246 plazas de garaje y 12 locales comerciales. El alquiler mensual no superará el 30% de los ingresos de la unidad familiar, con una horquilla estimada de entre 300 y 600 euros. Podrán acceder familias con ingresos de hasta 3,5 veces el IPREM, equivalente a unos 44.000 euros brutos anuales para una pareja con dos hijos.
1.078 viviendas completadas de las 1.212 previstas en El Cañaveral
Con Cañaveral 13, EMVS Madrid ha completado 1.078 de las 1.212 viviendas proyectadas en El Cañaveral, con 570 familias ya instaladas en el barrio. El 80% de las viviendas —más de 1.000 unidades— se destinarán a jóvenes y familias con hijos menores. De las 13 promociones previstas, seis ya han sido entregadas (Cañaveral 1, 2, 3, 4, 6 y 12), las promociones 5, 8 y 9 ya están sorteadas y se entregarán en los próximos meses, las 10 y 13 se sortearán antes del verano, y las 7 y 11 se encuentran en la fase final de obras. A lo largo de 2026, otras 640 familias podrán acceder a sus viviendas en el barrio.
El edificio cuenta con certificación energética A, climatización por aerotermia, ventilación cruzada, paneles fotovoltaicos en cubierta para zonas comunes, sistema de riego con aprovechamiento de aguas pluviales e iluminación LED. EMVS Madrid gestiona un patrimonio de alrededor de 10.000 pisos públicos y tiene 5.700 nuevos hogares en distintas fases de desarrollo, incluyendo 2.200 del Plan Suma Vivienda. Según el Observatorio de Vivienda y Suelo del Ministerio de Vivienda, Madrid es la ciudad con mayor parque de vivienda pública en alquiler asequible de España.
