Inicio Suelo El precio del...

El precio del suelo urbano cae un 10% tras el Covid

Los precios más altos se han registrado en Baleares, donde la media ha alcanzado los 504 euros por metro cuadrado; seguido de Madrid, con 454,4 euros, y Zaragoza, con 352,9 euros.

El precio medio del metro cuadrado del suelo urbano se ha situado en 142,1 euros en el último trimestre de 2020, lo que supone un 9,7% menos que en el mismo periodo de 2019, pero un 3,4% más que en trimestre anterior, según recoge la Estadística de Precios de Suelo del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.

Por otro lado, en los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio medio por metro cuadrado ha caído un 12,6% hasta los 245,1 euros, según informa Europa Press.

Los precios más altos se han registrado en Baleares, donde la media ha alcanzado los 504,1 euros por metro cuadrado; Madrid, con 454,4 euros; Zaragoza, con un precio medio de 352,9 euros; y Barcelona, con 347,4 euros. Mientras que los precios medios más bajos se han dado en las provincias de Salamanca (49,7 euros), Toledo (89,2 euros) y Lugo (114 euros por metro cuadrado).

En el cuarto trimestre, el número de transacciones realizadas ha sido de 6.719, un incremento del 16,7% respecto al mismo periodo del año anterior y un 57,7% más que las que se realizaron en el tercer trimestre.

Andalucía, a la cabeza

En los municipios con una población superior a 50.000 habitantes, el número de solares vendidos ha sido de 1.320, un 32,9% más que en el cuarto trimestre del año anterior.

Por otro lado, en las poblaciones de entre 10.000 y 50.000 habitantes se han registrado 2.023 transacciones, un 6,5% menos en tasa interanual. Mientras que en los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes, se han cerrado 1.270 operaciones, lo que supone un aumento del 35,4%.

En los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes se han comercializado 1.421 solares, un crecimiento del 22,5%. Por su parte, en las poblaciones de menos de 1.000 habitantes se han ejecutado 685 transacciones, un 37,3% más en tasa interanual.

Por comunidades autónomas, Andalucía ha liderado la lista con 1.616 transacciones. Por detrás, le siguen Cataluña (1.147), Castilla-La Mancha (825) y Castilla y León (602).

La superficie transmitida en el cuarto trimestre de 2020 ha superado los 8,3 millones metros cuadrados por un valor de 914,1 millones de euros.

 

d="90374"]

B-Exclusives

Así son las empresas que lideran la venta de viviendas en España

Una decena de empresas copan la oferta de vivienda en venta en España, un producto donde el 83% está en manos de profesionales, según datos de la plataforma de big data Brainsre.

Así es Méndez Álvaro, la zona favorita de promotores e inversores

El nuevo área ubicado entre las zonas de Delicias, Méndez Álvaro y Legazpi se ha convertido en un referente tanto en la promoción de vivienda nueva como de oficinas. Mientras que la obra nueva no deja de subir los precios, el alquiler ha notado los efectos del Covid, según datos de Brainsre.

El furor por los chalés reduce la oferta en Madrid a mínimos en seis años

La demanda de chalés tras el coronavirus redujo la oferta un 28% en Madrid en 2020 y favoreció a la periferia. No obstante, Moncloa-Aravaca se mantiene como la zona con más unifamiliares en venta en la capital, según Brainsre.

¿Dónde están las mayores rentabilidades en vivienda de Madrid y Barcelona?

La rentabilidad bruta de comprar una vivienda para alquilarla se sitúa en un 4,6% en el caso de Madrid y en un 4,1% en Barcelona, lo que supone el valor más bajo de los últimos cinco años, según Brainsre.

Latest news

Blackstone gestionará suelo para terceros a través de su servicer Aliseda

Desde Aliseda señalan que abren la gestión a fondos y bancos, “clientes parecidos a nosotros y que no tienen la especialización de gestión urbanística”.

Así gestionará Mitma los 6.820 millones de los fondos para vivienda y regeneración urbana

El modelo de gestión de los fondos europeos para la rehabilitación de vivienda y regeneración urbana se lanzará en verano, para que las primeras ayudas se ejecuten en la segunda mitad de 2021.

Idealista nombra consejero independiente a Charlie Bryant, CEO de Zoopla

El portal inmobiliario ha incorporado a su consejo de administración a Charlie Bryant como consejero independiente.

Iberdrola alquila 1.400 m2 de oficinas a ISGF en Madrid

La compañía ha alquilado parte del edifico de oficinas O3 Plaza, antigua sede del Grupo Zeta, que forma parte de un complejo empresarial compuesto por cuatro inmuebles.