Nueva gran compra de suelo en la Comunidad de Madrid. Culmia ha invertido 73 millones de euros en la compra de nuevo terreno en el desarrollo urbanístico de Retamar de la Huerta ubicado en Alcorcón. La promotora adquiere ocho parcelas con un total 23.000 metros cuadrados de edificabilidad, cifra que supone un 8,22% del total del desarrollo urbanístico. En este nuevo suelo, el plan de Culmia es construir 222 viviendas plurifamiliares y unifamiliares.
Hasta el momento, Culmia contaba en este desarrollo con 16 parcelas que suman 59.000 metros cuadrados de edificabilidad para levantar 526 viviendas. Tras esta compra, la promotora se hace con un 29% del sector, convirtiéndose en el principal propietario de suelo de este nuevo desarrollo. En total, la marca dispone de 24 parcelas en Retamar de la Huerta para desarrollar 748 viviendas en 82.000 metros cuadrados de edificabilidad, sumando una inversión de más de 270 millones de euros.
Culmia, que además ostenta la presidencia de la Junta de Compensación, está trabajando junto con el Ayuntamiento para alcanzar la aprobación definitiva del proyecto de urbanización de este desarrollo en el primer trimestre de este ejercicio, con la intención de iniciar las obras de urbanización en el primer semestre de 2025.
«La adquisición de estas ocho parcelas adicionales es una muestra tangible de nuestra firme apuesta por este desarrollo urbanístico, que consideramos clave para el futuro de la Comunidad de Madrid y que será un activo estratégico como motor de atracción para la inversión de cara a futuro», ha explicado Pablo Méndez, Director de Inversiones y Gestión de Suelo de Culmia.
Retamar de la Huerta
Retamar de la Huerta, desarrollo urbanístico que contará con más de 3.500 viviendas, se encuentra en una zona privilegiada del suroeste de la Comunidad de Madrid (al norte del municipio de Alcorcón), rodeada de urbanizaciones, universidades y otros equipamientos docentes y sanitarios. La ordenación del sector se ha basado en tres criterios:
- En términos medioambientales, pone el foco en la conexión con la calidad del espacio natural que le rodea y con la creación de más de 30 hectáreas de nuevas zonas verdes que conectan el desarrollo con su entorno inmediato gracias a las vías-parque y los dos parques fluviales.
- La apuesta por un uso exclusivamente residencial permite el equilibrio entre la calidad de vida que le confiere la escala humana con la que están concebidos edificios y calles y las actividades de sus nuevos equipamientos y servicios proyectados.
- La movilidad sostenible que con los más de 7 km de carriles bici proyectados y las 1,8 hectáreas de zonas destinadas a senderos peatonales convive con unos excelentes accesos a la M-50 y M-506 gracias a los nuevos proyectos de conexiones viarias que se van a ejecutar.
