En 2022, En el ámbito del Build to Rent (BtR), Culmia cerró dos grandes operaciones de venta a inversores institucionales en Barcelona y Badalona por valor de 199 millones. La primera fue una promoción de tres edificios en el Prat Vermell barcelonés, con un total de 344 viviendas, y la segunda era una promoción BTR en Badalona, con 222 viviendas.
Este segundo proyecto, ubicado en el ámbito de El Gorg, en Badalona (Barcelona), es fruto de la reconversión urbana de una zona industrial, y contará con 222 viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios, además de 222 trasteros, 378 aparcamientos y cinco locales, tres de ellos destinados a actividad comercial y los dos restantes, a actividades multifuncionales. Además, la promoción cuenta con zona de piscina, aparcamiento de bicicletas y espacio de ocio infantil.
En materia de sostenibilidad este proyecto cuenta con una certificación energética A y está en trámites de validación para recibir la certificación BREEAM Nueva Construcción Muy Bueno. Su apuesta por la descarbonización es total mediante la electrificación completa de la demanda, utilizando bombas de calor aerotérmicas y energía renovable. Un proyecto que no solo establece nuevos estándares de eficiencia energética con la reducción significativa de emisiones y el ahorro energético, sino que también ofrece un entorno digitalizado y personalizado, permitiendo la monitorización en tiempo real del consumo energético y el control de la temperatura del hogar, lo que lo convierte en una vivienda smart, mientras reduce significativamente el impacto ambiental.
El ámbito de El Gorg, en Badalona, es una zona con un proyecto arquitectónico consolidado en cuyo interior se articulan espacios verdes públicos. Ubicado en Badalona, la tercera ciudad de Barcelona en población, se encuentra a tan solo 3 km de la Ciudad Condal.
Además, dispone de una gran oferta de servicios y una buena infraestructura de transportes. A pocos minutos de la promoción, se encuentra la parada de metro de El Gorg, que conecta con el centro de Barcelona en menos de 20 minutos, así como el tranvía y las estaciones de cercanías de Renfe y autobuses, y las carreteras y autopistas C-31, B-10 y B-20.
