Las compraventas de viviendas inscritas en los registros de la propiedad en octubre de este año se dispararon un 51,3% interanual, hasta las 69.418, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Concretamente, el 92,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en octubre de 2024 eran libres (50,6% de variación anual) y el 7,6% restante, protegidas (60,2%). Asimismo, un 23,4% eran nuevas (83,4%) y el 76,6%, usadas (43,6%).
En octubre, las autonomías que presentaron las mayores subidas interanuales fueron La Rioja (88,2%), Cantabria (81,3%) y Asturias (69,8%). Por su parte, Navarra (13,9%), la Región de Murcia (28,5%) y Extemadura (35,8%) registraron los menores aumentos.
«Octubre cierra con 69.418 operaciones, superando las 60.000 firmas por segundo mes consecutivo y marcando un récord mensual, el mejor octubre de la historia», señalan desde el portal inmobiliario Fotocasa. «Sobrepasar la barrera de las 69.400 operaciones significa marcar un nuevo récord, siendo el cuarto mejor mes de la historia de registros del INE, solo superado por el primer trimestre de 2007″, ha dicho María Matos, directora de Estudios de Fotocasa.
La compraventa crece también en tasa mensual
Por otro lado, las compraventas de viviendas inscritas en octubre del presente año crecieron un 12,2% respecto a septiembre, según el INE.
En concreto, en octubre de 2024, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa se incrementó un 12,2% mensual y el de protegidas, un 12%. Además, el número de operaciones sobre viviendas nuevas repuntó un 29,5% y el de usadas, un 7,8%.
Matos ha comentado que «estas variaciones tan abultadas indican el inicio de un nuevo boom en la compraventa de vivienda. Tras el cambio de ciclo hipotecario impulsado por la desescalada de los tipos de interés, se inicia una temporada de dinamismo en la adquisición de vivienda, en la que factores como el optimismo y la confianza del comprador en el mercado, sumados a un aumento en la tasa de ahorro de los hogares y a las condiciones hipotecarias más atractivas con un euríbor a la baja, aumentarán la compra de vivienda en 2024 y 2025″.
