El fondo inmobiliario portugués CA Patrimonio Crescente, ha comprado un inmueble logístico ubicado en Murcia a Moyca, empresa europea de uva sin semilla. La operación se cerró por 12,4 millones de euros e incluye un contrato de arrendamiento de 20 años al anterior propietario del activo, según informa Idealista. RPE Capital Markets ha asesorado a la compañía murciana en la operación.
La nave adquirida, construida en 2016, cuenta con una superficie de más de 12.700 metros cuadrados. Actualmente, es utilizada como almacén y centro de distribución. Moyca decidió vender el activo para disponer de capital para la compra de más terrenos y aumentar así su capacidad de producción.
Por su parte, el mayor fondo inmobiliario de Portugal cuenta con una cartera en el territorio español de 19 propiedades, que se suman a esta operación, lo que supone una inversión de alrededor de 80 millones de euros.
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A nivel global, el coste total (alquiler, servicios e impuestos) del logístico prime ha subido un 10,1% interanual de media hasta junio, superando el aumento récord del 8% registrado en el mismo periodo de 2022. El informe Global Warehousing Costs, elaborado por Savills, examina 52 mercados logísticos en las principales ciudades del mundo y sitúa a Barcelona y Madrid en las posiciones 16 y 25 del ránking.
La socimi Merlin ha anunciado la venta de una nave logística, ubicada en Zaragoza, al Banco Santander, quien se ha hecho con el activo por medio de su sociedad Santander Lease y por un importe de 8,6 millones de euros. Según ha informado Merlin en sus cuentas semestrales, la operación ha generado un beneficio consolidado de 409.000 euros y hace parte de su proceso de desinversión de activos no estratégicos.
