Actualmente, el precio de la vivienda en Madrid capital alcanza los 7.001 euros por metro cuadrado de media, lo que representa un aumento anual del 25,9% y un avance intertrimestral del 4,9%.
En concreto, comprar una vivienda en Madrid cuesta, de media, 910.264 euros, ya que los pisos y casas en venta miden 130 metros cuadrados de media.
No obstante, el precio de la vivienda varía mucho entre las diferentes áreas de la ciudad de Madrid. De hecho, mientras en barrios como Jerónimos, en el distrito de Retiro; Recoletos, en Salamanca, y Castellana, también en Salamanca, los precios superan los 12.000 euros por metro cuadrado, en uno no llegan ni a los 2.000. ¿Qué zona es la más barata para adquirir un inmueble?
San Cristóbal
El precio de la vivienda en San Cristóbal, barrio del distrito de Villaverde, se sitúa en los 1.774 euros por metro cuadrado, lo que supone un crecimiento del 20,3% respecto a hace un año, pero una bajada del 0,8% respecto al trimestre anterior, según los datos de Brainsre.
Concretamente, hay que desembolsar 130.181 euros para comprar una vivienda en esta área del sur de Madrid, ya que las unidades en comercialización tienen una superficie de algo más de 73 metros cuadrados.
Por otra parte, en San Cristóbal, el tiempo de publicación, es decir, el periodo que una vivienda pasa en el mercado desde que sale a la venta hasta que se vende, es de 3,6 meses de media, un 12,6% mayor que el de hace 12 meses, pero un 0,3% inferior al de hace tres.
Para acabar, en cuanto a los tipos de viviendas en venta en este barrio, cabe destacar que el 63,5% de la oferta son pisos de tres habitaciones, que tienen un precio de 127.836 euros y una superficie de 67 metros cuadrados de media. Les siguen los pisos de dos habitaciones (19,4% de la oferta), que cuestan 134.319 euros y miden 64 m2, y los pisos de cuatro habitaciones (9,5%), con un precio de 155.039 euros y una superficie de 144 m2.
