Avalmadrid, la sociedad de garantía recíproca de la Comunidad de Madrid, junto a CaixaBank y Alvadia Horizon SCM, gestionada por Asentis, han cerrado una operación hipotecaria estratégica destinada a financiar la adquisición de suelo para un nuevo proyecto de vivienda protegida en el ámbito de Los Ahijones, dentro del Desarrollo del Este de la capital. La actuación se enmarca en un acuerdo de colaboración entre Avalmadrid y el Gobierno regional orientado a impulsar la promoción de vivienda pública.
El proyecto contempla la construcción de 43 viviendas de Protección Pública Limitada (VPPL), diseñadas en régimen de cooperativa. El edificio será una construcción cerrada de cuatro plantas y dos sótanos, e incluirá 78 plazas de garaje, 43 trasteros, tres locales comerciales, piscina, zonas ajardinadas y aparcamiento para bicicletas. Estas viviendas estarán destinadas a familias con ingresos de hasta 7,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (Iprem), ampliando así el acceso a vivienda asequible.
Impulso a la vivienda protegida en una de las principales áreas de crecimiento de Madrid
La promoción se ubica en el distrito de Vicálvaro, una de las zonas de mayor expansión urbanística de la ciudad de Madrid, donde el desarrollo de nuevos barrios busca dar respuesta al crecimiento poblacional y a la demanda de vivienda. En este contexto, el proyecto de Los Ahijones se presenta como una actuación relevante para incrementar la oferta residencial protegida.
Además del componente residencial, el conjunto incorpora espacios comunes y dotaciones pensadas para mejorar la calidad de vida de los futuros vecinos. La combinación de viviendas, zonas verdes, piscina y servicios complementarios refuerza un modelo de desarrollo urbano que apuesta por entornos más completos y funcionales. Todo ello contribuye a consolidar Vicálvaro como un enclave estratégico dentro del crecimiento de la capital. El proyecto forma parte del acuerdo de reafianzamiento entre Avalmadrid y la Comunidad de Madrid, cuyo objetivo es facilitar la puesta en marcha de hasta 8.000 viviendas protegidas en la región. Esta fórmula de colaboración entre el sector público y el privado busca acelerar la disponibilidad de suelo y promover proyectos viables que respondan a la creciente demanda social de vivienda.
Una operación que refuerza la colaboración entre entidades financieras y promotores
Durante el acto de firma han participado representantes de las distintas entidades implicadas, entre ellos responsables de Avalmadrid, CaixaBank y Asentis. La operación ha sido valorada como un ejemplo de coordinación entre actores públicos y privados para impulsar proyectos de vivienda asequible en la Comunidad de Madrid.
El director general de Avalmadrid, Lorenzo Alonso, ha subrayado la relevancia de la agilidad en la formalización de este tipo de acuerdos. «La rapidez y la agilidad con las que se ha materializado esta operación reflejan la solidez del modelo de colaboración público-privada que impulsamos junto a la Comunidad de Madrid», ha señalado, destacando que este tipo de financiación permite «acelerar la puesta a disposición de vivienda protegida» y responder a una necesidad real de la ciudadanía.
Por su parte, desde CaixaBank, el director del Centro de Empresas de Negocio Inmobiliario de Madrid, José Ignacio Ruiz Soria, ha puesto el foco en el papel de la entidad en el apoyo a este tipo de iniciativas. «Seguimos impulsando soluciones financieras que apoyan a promotores y cooperativas comprometidas con la vivienda protegida», ha explicado, añadiendo que el banco mantiene su compromiso con el desarrollo social y económico del territorio. En la misma línea, el director de Negocio Inmobiliario de Asentis, Carlos Noguera Lorente, ha destacado la importancia estratégica del proyecto dentro de la actividad de la compañía. «El acceso a la vivienda asequible constituye una de nuestras líneas estratégicas fundamentales», ha señalado, defendiendo el modelo de cooperativas como una herramienta eficaz para facilitar el acceso a la vivienda.
