Atalaya Desarrollos Urbanísticos, empresa dedicada al desarrollo de suelos en gestión participada por Myjoja Inversiones y Mazabi, ha adquirido cuatro suelos en Los Berrocales y Valdecarros, en el sureste de la ciudad de Madrid, por 16,5 millones de euros. Con ello, la joint venture ha completado el primer vehículo de inversión que lanzó al mercado con un volumen de 40 millones.
Así, este vehículo ha formalizado en total la compra de 630.000 metros cuadrados de suelo en los nuevos desarrollos urbanísticos de Los Ahijones, Los Berrocales, Valdecarros y Cerro del Baile, ubicados en el área metropolitana de Madrid. Las cuatro localizaciones destacan por ofrecer suelo en trasformación.
Ignacio Bezares, managing partner del área Residencial de Mazabi, ha dicho que «el cierre del primer vehículo de inversión levantado por Atalaya Desarrollos Urbanísticos en apenas año y medio pone de manifiesto que la inversión de suelo en desarrollo presenta grandes oportunidades».
Por su parte, Javier Gómez, CEO de Myjoja, ha comentado que «nuestra idea es iniciar una segunda etapa de inversión para aprovechar el pipeline que estamos trabajando de unos 20 millones de euros y atender la demanda creciente de suelo finalista».
En concreto, la sociedad espera levantar un nuevo vehículo de inversión en los próximos meses, así como alguna inversión con family offices directos e institucionales, con la idea de seguir invirtiendo en suelos en gestión. La compañía mantiene su interés en ubicaciones con necesidad de suelo urbano disponible para construcción, donde se detecte que existe demanda continua para compra de vivienda libre (build to sell) y alquiler (build to rent).
La inversión de Atalaya Desarrollos Urbanísticos, joint venture constituida a mediados del año 2022, se centra en la adquisición del suelo, urbanización y trasformación para su puesta a disposición de promotoras, constructoras y gestoras de cooperativas que quieran desarrollar allí sus edificios.
