El mercado del build to rent sigue en auge en nuestro país. Aedas Homes ha iniciado las obras de dos proyectos destinados a alquiler que está promoviendo para la joint venture de Grupo Lar y Primonial en Alicante y Valdemoro (Madrid).
Estas dos promociones son parte del acuerdo sellado a primeros de año en el que se firmaba la compra de cinco proyectos built to rent para desarrollar 656 viviendas.
Está previsto que las viviendas estén finalizadas en el último trimestre del 2023 y será Vivia, la gestora de alquiler residencial de Grupo Lar y Primonial REIM, la que comercializará y gestionará estos inmuebles.
Para Jorge Pereda, Director de Residencial en Alquiler de Grupo Lar: “Con el lanzamiento de estas dos promociones seguimos incrementando nuestra cartera de vivienda en alquiler, acercándonos más a nuestro objetivo de 5.000 viviendas en las principales ciudades de España. Esto nos permite seguir cumpliendo con nuestros planes de poner a disposición de los futuros inquilinos un producto pensado para el alquiler con una gestión profesionalizada. En esta ocasión el proyecto de Valdemoro va un paso más allá, y cumpliendo con estándares Passivhaus demuestra nuestra intranquilidad por un producto con unos estándares de máxima eficiencia energética aún pioneros en el mercado español”.
Según Sergio Gálvez, Director General de Estrategia, Inversiones y Desarrollos Alternativos de Aedas Homes, “el inicio de la construcción de estos dos nuevos proyectos confirma el cumplimiento de los objetivos de Aedas Homes en esta línea de negocio”. “Además se trata de dos promociones para un socio puntero del sector del alquiler de viviendas en España como es Grupo Lar, en las que se ha primado la calidad y la sostenibilidad».
Proyecto de 144 viviendas en Alicante
El proyecto destinado a alquiler de Alicante estará formado por 144 viviendas en la zona oeste de la ciudad, en concreto, en el sector PAU 1.
El residencial contará con pista de pádel, piscina, zona infantil y un cuarto comunitario con gimnasio para el uso de los vecinos. El residencial, cuyas obras se prevén que estén finalizadas en el último trimestre de 2023, ha sido diseñado, además, para que obtenga el certificado BREEAM de sostenibilidad.
Proyecto de 166 viviendas en Valdemoro
La promoción Build to Rent de Valdemoro estará diseñada y construida bajo el estándar Passivhaus. Estas viviendas serán construidas de forma inteligente, sostenible y respetuosa con el medio ambiente, proporcionando un máximo confort térmico durante todo el año y consiguiendo, a la vez, la máxima eficiencia energética posible y, por tanto, un menor consumo, destacan desde Grupo Lar y Aedas Homes.
La promoción acogerá 166 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, todas con, al menos, una plaza de garaje y trastero. El edificio se levanta en una parcela de 13.702 metros cuadrados y dispone de amplias zonas interiores ajardinadas que incluyen pista de pádel, piscina y zonas de juegos infantiles.
El residencial se ubica junto a la estación de Cercanías de Valdemoro y con acceso directo a la autovía A-4.
Brainsre.com Plataforma de Big Data inmobiliario
En el tercer trimestre de 2021, el precio medio de la vivienda nueva en venta en el municipio madrileño de Valdemoro ha alcanzado los 1.880 euros el metro cuadrado.
Mientras que el precio medio de la vivienda de segunda mano se sitúa en 1.634€/m2; precio que se ha incrementado un 9% con respecto al mismo trimestre del pasado año, según los datos recopilados por la plataforma de big data inmobiliaria Brains RE.
Evolución del precio de la vivienda en Valdemoro
