La sociedad Alquiler Seguro Asset Market Socimi, S.A.U. ha comunicado al mercado la adquisición de cuatro nuevas viviendas en distintas ciudades españolas por un importe conjunto de 425.500 euros. La operación ha sido notificada a BME Scaleup, en cumplimiento de la normativa vigente. Con esta compra, la compañía continúa reforzando su presencia en el mercado residencial.
Las adquisiciones se han formalizado entre el 21 de enero y el 27 de febrero de 2026, periodo en el que la sociedad ha pasado a ostentar el pleno dominio de los inmuebles. Se trata de activos ubicados en Castellón, Oviedo, Valencia y Elche, todos ellos integrados ya en su cartera. La operación se enmarca en la estrategia de crecimiento sostenido que la socimi viene desarrollando en el segmento del alquiler.
En Castellón, la vivienda adquirida se encuentra en la calle Ribelles Comins 15 y cuenta con 84 metros cuadrados, estando actualmente alquilada. En Oviedo, el inmueble está situado en la calle Escultor Navascués 5, tiene una superficie de 79 metros cuadrados y se encuentra en fase de adecuación. Ambas incorporaciones permiten a la compañía diversificar geográficamente su cartera. En Valencia, la sociedad ha comprado una vivienda en la avenida de la Constitución 239, de 84 metros cuadrados y actualmente arrendada. Por su parte, en Elche ha adquirido un inmueble en la calle Capitán Baltasar Tristany 69, con una superficie de 99 metros cuadrados, que también se encuentra alquilado. De este modo, tres de las cuatro viviendas ya están generando ingresos por rentas.
Financiación y previsión de rentabilidad
La totalidad de estas operaciones ha sido financiada mediante un préstamo hipotecario formalizado el 10 de junio de 2025, según ha detallado la propia compañía en su comunicación. Este instrumento ha permitido acometer las compras sin recurrir a nuevas ampliaciones de capital. La financiación se integra dentro de la planificación financiera previamente diseñada por la sociedad.
El objetivo declarado de Alquiler Seguro es alcanzar una rentabilidad bruta anualizada por alquiler del 7,5%, calculada como la suma de las rentas brutas anuales esperadas dividida entre el precio de adquisición y el CAPEX estimado, cuando proceda.
