Los visados de dirección de obra de vivienda nueva en España alcanzaron 139.016 unidades en 2025, lo que supone un incremento del 8,8% respecto a 2024, cuando se registraron 127.721 unidades, según datos del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible.
Por tipología, durante el conjunto del ejercicio se concedieron 26.430 visados para viviendas unifamiliares, un 4,3% más que el año anterior. En el caso de las viviendas en bloque, los visados ascendieron a 112.533 unidades, con un crecimiento del 10% interanual.
Además, hasta octubre se registraron 53 visados de dirección de obra nueva para otros tipos de edificios distintos a vivienda unifamiliar o en bloque, lo que representa un descenso del 58,91% frente a 2024.
Fuerte avance en diciembre
En el mes de diciembre, la concesión de visados de dirección de obra de vivienda nueva aumentó un 27,1% en comparación con el mismo mes de 2024, hasta 11.648 unidades.
En detalle, se contabilizaron 1.908 visados para viviendas unifamiliares, un 9,97% más que en diciembre de 2024, y 9.737 visados para viviendas en bloque, con un incremento del 31,07% interanual.
En cuanto a otros tipos de edificios, se concedieron tres visados en diciembre, uno más que en el mismo mes del año anterior.
La estadística también refleja que la superficie media por vivienda en diciembre fue de 189,9 metros cuadrados en el caso de las viviendas unifamiliares y de 105,9 m2 para las viviendas en bloque.
