Aelca suma nuevas viviendas en Málaga. La firma especializada en la gestión urbanística de carteras de suelo para promoción residencial desbloquea el Sector SP-9 Cala de la Higuera, que llevaba paralizado más de 10 años y cuyas obras de urbanización acaban de reactivarse. Una vez completadas, estos terrenos aportarán 230 nuevas viviendas a Benalmádena.
Desde Aelca, en nombre de Árqura Homes, firma de promoción inmobiliaria que preside la Junta de Compensación como propietario mayoritario del ámbito con un porcentaje de participación mayor del 80%, se ha impulsado la constitución de la nueva Junta de Compensación, la redacción y la tramitación de un nuevo proyecto de reparcelación, tras anulación del anterior proyecto de reparcelación en 2011, y el inicio de las labores para poner en marcha las obras de urbanización, paralizadas desde hace años.
El nuevo proyecto de reparcelación promovido por la Junta de Compensación recibió la aprobación del Ayuntamiento de Benalmádena el pasado mes de agosto de 2022.
En cuanto a las obras de urbanización, el pasado enero se dio comienzo a las labores de reinicio, suponiendo un importe aproximado de obra pendiente de aproximadamente 3,5 millones de euros, y teniendo como objetivo la recepción municipal.
El sector SP-9 Cala de la Higuera dispone de una superficie de suelo aproximada de 115.000 metros cuadrados y está ubicado al norte de la Avenida del Sol, con vistas directas al mar.
Precio de la vivienda en Benalmádena
El precio de la vivienda en Benalmádena se encuentra actualmente en los 2.965 €/m2, según datos de la plataforma de big data inmobiliario Brainsre.
Si analizamos por un lado la obra nueva, vemos que el precio se sitúa en 2.922 €/m2, lo que significa que ha crecido en el último año un 15%, mientras en tasa intertrimestral ha subido un 7%.
Por otro lado, la vivienda de segunda mano se sitúa en los 2.965 €/m2, habiendo registrado un crecimiento del 18% en el último ejercicio, mientras que en tasa intertrimestral ha sido de un 2,2%.
Aelca desbloquea 839 viviendas en Valladolid
La semana pasada Aelca movía ficha en Valladolid. La compañía impulsaba la aprobación en la capital castellana del proyecto urbanístico y de reparcelación del ámbito APE 59 Cuarteles de Artillería y Conde Ansúrez, que llevaba paralizado y en tramitación desde 2018.
Las obras de urbanización de este suelo se encuentran en pleno de desarrollo y permitirán la entrega de más de 800 viviendas de obra nueva para la zona de Campo Grande-Arco del Ladrillo, cerca de la Estación de Valladolid.
