La promotora de viviendas Aedas Homes ha vendido 106 viviendas en junio, cifra que se aproxima a los datos registrados por la compañía antes del confinamiento por la crisis del coronavirus.
Así, la promotora participada por el fondo estadounidense Castlelake eleva a casi 3.000 unidades las ventas cerradas. Estas viviendas se entregarán durante los próximos dos años y generarán a Aedas unos ingresos cercanos a los 1.000 millones de euros.
A 31 de marzo, Aedas contaba con 5.625 viviendas en desarrollo (de las cuales 4.600 están actualmente en construcción), con un valor correspondiente a 1.973 millones euros, que suponen la totalidad de entregas de los próximos dos ejercicios, así como más de un tercio de las entregas previstas para 2022-23.»Todo ello nos da gran visibilidad sobre los próximos años y nos proporciona estabilidad, a pesar de la excepcional situación que vivimos», ha explicado David Martínez, consejero delegado de Aedas.
Aedas tenía previsto entregar 1.986 viviendas en 2020, aunque en 2019 entregó 833 unidades frente a las más de mil previstas.
Desde la reapertura de las oficinas de venta a principios de mayo, la promotora ha detectado un aumento «significativo» en el número de solicitudes online de información comercial hasta alcanzar niveles pre-Covid y los clientes vuelven a visitar las oficinas. “Este nivel de actividad es señal de que las cosas están volviendo a la normalidad, y si la tendencia continúa, esperamos que durante 2021 se recupere el nivel de ventas pre-Covid”, señala el consejero delegado.
Préstamo de 150 millones
Recientemente, la promotora de viviendas ha cerrado un acuerdo con sus entidades financieras para ampliar un préstamo de 150 millones concedido en agosto de 2018 y que vencía el próximo mes.
Se trata de un préstamo corporativo por importe de 150 millones de euros firmado con Citi, Deutsche Bank, Goldman Sachs, Liberbank y EBN Banco, según anunció la compañía en su momento, firmado para financiar adquisiciones de suelo. El nuevo préstamo corporativo cuenta con un plazo de duración de hasta 2 años y sus negociaciones habían comenzado antes del estallido de la crisis del Covid, explican desde la promotora.
Entre el 1 de enero y 31 de marzo de 2020,la promotora cerró este ejercicio de tres meses con un beneficio de 3,2 millones de euros, frente a las pérdidas de 3,5 millones que registró en el mismo periodo del pasado año, después de multiplicar por cinco sus ingresos hasta los 70 millones, gracias a la entrega de 167 viviendas.
