Aedas Homes sigue apostando por Valencia. La promotora de obra nueva construirá un residencial formado por 40 viviendas en el Nuevo Patraix, una de las áreas urbanas en expansión de la ciudad del Turia y que actualmente se posiciona como una de las zonas que despierta mayor interés entre los potenciales compradores de vivienda nueva.
Se trata del residencial Comte, un edificio con viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios con zonas comunes en la azotea que incluyen gimnasio y club social totalmente equipados y piscina con solárium, además de aparcamiento para bicicletas en la planta baja.
Comte, que lleva el sello de los arquitectos valencianos de EAP (Estudio de Arquitectura de Paterna), representa la segunda promoción de Aedas Homes en el Nuevo Patraix tras Llobet, ya en obras. El precio de sus viviendas parte de los 235.000 euros.
«Nuevo Patraix encarna un enclave perfecto a nivel residencial. Se trata de un barrio de nuevo cuño con todos los servicios y bien comunicado. Es decir, muy interesante para esa demanda pos-Covid-19 que quiere vivir en zonas tranquilas de las grandes ciudades y en viviendas modernas con amplias superficies, terraza o jardín y zonas comunes», afirma Roberto Chamorro, delegado de Aedas Homes en Valencia, quien destaca que la compañía también crea ciudad y que el edificio de Comte incluye locales comerciales potenciando el comercio de cercanía.
Como apunta el responsable del proyecto, Comte supone un nuevo paso adelante en la renovación de la zona, orientada a albergar a familias de perfil medio que buscan una casa en Valencia y en su área metropolitana con todas las comodidades. «Es un residencial moderno, funcional, sostenible y que potencia la luz natural en sus inmuebles», señala.
Esta promoción da continuidad a la estrategia de Aedas Homes en la ciudad, que desde su llegada a Valencia ha lanzado 10 proyectos con 755 viviendas.
Precio de la vivienda en Valencia
El precio de la vivienda en la ciudad de Valencia se encuentra actualmente en los 2.248 €/m2, según datos de la plataforma de big data inmobiliario Brainsre.
Si analizamos por un lado la obra nueva, vemos que el precio se sitúa en 2.907 €/m2, lo que significa que ha retrocedido ligeramente en el último trimestre un 0,2%. En el tercer trimestre de 2022, se alcanzó el máximo histórico en el precio de la vivienda de obra nueva en Valencia, llegando a los 2.913 €/m2.
Por otro lado, la vivienda de segunda mano ha alcanzado cifras récord con los 2.238 €/m2, habiendo registrado un crecimiento del 6,5% en el último ejercicio y un 0,1% en tasa intertrimestral.
