La promotora propiedad del fondo Castlelake, Aedas Homes, ha reactivado una promoción en El Cañaveral, Madrid.
Esta obra nueva pertenece a la promotora Áurea Homes, que fue comprada por Aedas el pasado verano. La cotizada pagó 53,7 millones de euros por una cartera de suelos finalistas para construir 512 viviendas: cuatro en El Cañaveral, con 374 unidades; dos en Pamplona, que podrá promover 98 inmuebles; y uno en Sevilla para 40 unidades.
La nueva promoción cuenta con 90 viviendas de 2,3 y 4 dormitorios; con terraza y bajos con jardín. Las zonas comunes contarán con piscina, zonas ajardinadas, pista multideporte y parking comunitario.
Las de dos habitaciones contarán con 87 m2 y se podrán comprar desde 259.000 euros; las de tres tendrán 102 m2 y valdrán 319.000 euros; y las de cuatro dispondrán de 127 m2 y se podrán adquirir por 371.000 euros.
La promotora liderada por David Martínez cuenta con varias promociones en este desarrollo. Según figura en la página web de la compañía, dispone de cuatro obras: Monier, un residencias de 80 viviendas ya vendidas; Elion, de 90 unidades; Etheria Gardens I y II, con un total de 43 chalets; y Lambot, una promoción de 39 viviendas.
El Cañaveral
La obra nueva se sitúa en el nuevo desarrollo urbanístico de El Cañaveral, a 20 minutos para llegar al centro de la capital; con conexiones por la R-3 y la M-45. También, dispone de conexiones por transporte público en las líneas de autobús 159, 290 y E5.
En El Cañaveral, los precios de la vivienda se han encarecido un 5,1%, hasta los 2.578 euros por m2 de media; según la plataforma de Big Data inmobiliario de Brains Real Estate. Concretamente, el precio de las viviendas de obra nueva se sitúa en los 2.633 euros por m2, un 13,1% interanual más, mientras el de segunda mano ha avanzado un 2,5%, hasta los 2.556 euros por m2.
A finales de año, había más de 20 promociones en curso, en uno de los grandes desarrollos urbanístico de la Comunidad de Madrid, siendo los pisos de tres dormitorios los que más salen al mercado, según Brains Real Estate.
