Aedas Homes ha comenzado en Granada las obras de su undécimo proyecto en la ciudad: Talabar II. La compañía ha comenzado a construir en el plazo previsto este proyecto de 58 viviendas en el nuevo barrio de Ferrocarril Oestes, en La Alquería, colindante a su promoción hermana Talabar I, conformada por un total de 118 viviendas, ya finalizada y entregada.
La marca está ejecutando las obras de Talabar II de la mano de la constructora local Añil Servicios Ingeniería y Obras y prevé entregar las primeras viviendas de la promoción en el primer trimestre de 2027.
La promoción Talabar II está integrada por 58 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, todas con terraza, garaje y trastero. La mayoría disfruta de doble orientación y destaca por su amplitud y luminosidad gracias a un diseño vanguardista en el que se han primado las terrazas. La promoción cuenta con zonas comunes ajardinadas con piscinas de cloración salina para adultos y niños, solárium, zona de juegos infantiles, espacio para bicicletas, sala de comunidad amueblada con cocina y coworking, que pueden ser ya vistas en la fase I de este proyecto, según ha explicado Jesús Muñoz, Gerente de Promociones de Aedas Homes en Granada.
La promoción «dispone de medidas de confort en zonas comunes y en cada vivienda, tales como suelo radiante y refrescante con contadores individuales y producción de agua caliente sanitaria a través de energía renovable». Además, cuenta con sistemas industrializados en fachada que contribuirán al aislamiento térmico y un acabado vanguardista, y «el uso de materiales de máxima calidad en baños, tabiquería, carpintería y terrazas contribuirá al aislamiento término, garantizando el ahorro de energía y optimizando el uso de los recursos».
La promoción se encuentra en La Alquería, un nuevo barrio situado a un paso del centro de la ciudad que acoge todos los servicios necesarios: desde colegios hasta supermercados pasando por centros deportivos y ofertas de ocio. Además, la promoción está junto al amplio parque de La Alquería, un gran pulmón verde de más de 110.000 metros cuadrados para disfrutar al aire libre; y a tan sólo 15 minutos andando al centro de Granada y de la estación del AVE. La zona también ofrece rápidas conexiones a la autovía A-44 en coche y cuenta con varias líneas de autobús a unos 200 metros de la promoción para quienes prefieren el transporte público.
Desde Aedas explican que que «ya están vendidas más del 30% de las viviendas«. El interés proviene de un abanico de perfiles tan amplio como el propio diseño del proyecto permite. «Hablamos de jóvenes, tanto solteros como en pareja, que valoran la modernidad y la eficiencia; familias, tanto consolidadas como en crecimiento, que buscan espacio, confort y entorno; y también hablamos de inversores, que reconocen el potencial de una ubicación con futuro y un producto bien valorado en el mercado», especifica.
Al igual que en Talabar I, el comprador está valorando las zonas comunes; las calidades, como el pavimento de gres porcelánico; las amplias terrazas, a partir de nueve metros de superficie; la luz natural; las vistas a Sierra Nevada y a La Vega desde algunas viviendas; y las medidas de sostenibilidad.
En Granada, la marca ya ha entregado 10 promociones con más de 800 viviendas libres y protegidas en la zonas oeste y norte. A esta decena de proyectos hay que sumar la promoción Talabar II y, próximamente, se añadirá el proyecto Nura, de 65 viviendas, situado también en Ferrocarril Oestes.
