La inmobiliaria cotizada Cevasa ha cerrado la venta de un edificio de uso industrial situado en el barrio de Bon Pastor, en Barcelona, por un importe de 6,3 millones de euros. La operación supone un nuevo movimiento en la cartera de activos de la compañía, que obtendrá unas ganancias aproximadas de dos millones de euros gracias a esta transacción.
La compraventa contempla también la transmisión del 49% del solar sobre el que se encuentra el inmueble. Por el momento, la identidad del comprador no ha trascendido y la empresa no ha facilitado más detalles sobre quién está detrás de la adquisición. Uno de los aspectos más destacados del acuerdo es que Cevasa no se desprenderá de la totalidad del terreno. La compañía conservará el 51% de la propiedad del solar, así como los derechos de aprovechamiento urbanístico que le permitirán desarrollar futuras edificaciones en este espacio. Así lo ha comunicado la inmobiliaria a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), donde ha informado de las condiciones de la operación y de su impacto económico. De esta manera, aunque la empresa deja de controlar el edificio industrial, mantiene una parte mayoritaria del suelo y la posibilidad de participar en su futuro desarrollo urbanístico.
Cevasa mantiene su apuesta por el mercado residencial
Al margen de esta operación en Barcelona, Cevasa continúa destinando recursos al desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios, especialmente en el ámbito residencial. La compañía, dirigida por Donato Muñoz, ha invertido más de siete millones de euros desde comienzos de año en distintas promociones destinadas tanto a la venta como al alquiler. Estas inversiones se han repartido por diferentes zonas de Cataluña, con presencia en las comarcas del Ripollès, Vallès Occidental, Garraf, Maresme y Alt Urgell. La diversidad geográfica de estas actuaciones refleja la actividad de la empresa en distintos mercados residenciales, con proyectos dirigidos a diferentes modalidades de explotación inmobiliaria.
La inversión en estas promociones se enmarca en la actividad habitual de Cevasa, que combina la gestión de sus activos con el desarrollo de nuevas oportunidades en el sector. En este contexto, la venta del inmueble industrial de Bon Pastor supone una operación que le permite obtener nuevos resultados económicos sin renunciar por completo al potencial urbanístico del terreno.
El beneficio aumenta un 44% en los nueve primeros meses
Los últimos resultados económicos de la compañía también muestran una evolución positiva. Durante los nueve primeros meses del año, Cevasa registró un beneficio de 18 millones de euros, una cifra que representa un incremento del 44% respecto al mismo periodo del ejercicio anterior. Este crecimiento estuvo relacionado con el aumento del valor de sus activos inmobiliarios y de los préstamos asociados a estos bienes. En concreto, el importe de estos últimos experimentó una subida superior a los siete millones de euros, contribuyendo a mejorar el resultado de la empresa.
Las cifras reflejan así un ejercicio favorable para la inmobiliaria, que ha conseguido elevar sus beneficios al tiempo que mantiene su actividad inversora en el mercado residencial. A esta evolución se suma ahora la venta del edificio industrial de Barcelona, una transacción que aportará alrededor de dos millones de euros en ganancias a sus cuentas anuales.
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