El Ayuntamiento de Madrid aumentará los recursos para el departamento de vivienda durante 2027. El proyecto de presupuestos municipales para el Área de Políticas de Vivienda contempla para el próximo ejercicio una dotación de 248,09 millones de euros para gestionar y promover la vivienda pública de alquiler, la rehabilitación y la regeneración urbana. A ello se le une un incremento de la financiación de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS), que recibirá una aportación municipal de 150,5 millones de euros. Esta cantidad supone un 13,3% más que la asignada en 2026 y permitirá que el presupuesto total de la empresa pública alcance los 199,60 millones de euros, un 14,4% más que en el ejercicio anterior. Con estos recursos, el Consistorio pretende mantener el ritmo de construcción de vivienda pública en alquiler, así como avanzar en diferentes proyectos destinados a ampliar el parque municipal.
El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha presentado las cuentas de 2027 acompañado por la vicealcaldesa y portavoz municipal, Inma Sanz, y la delegada de Economía, Innovación y Hacienda, Engracia Hidalgo. El proyecto ha recibido la aprobación inicial de la Junta de Gobierno y sitúa la vivienda entre las áreas con partidas específicas para continuar desarrollando sus principales programas.
Cerca de 9.000 viviendas en distintas fases de desarrollo
Uno de los principales objetivos de la inversión prevista será impulsar la construcción de cerca de 9.000 viviendas que, a lo largo de 2027, estarán en alguna fase de obras o licitación. La EMVS Madrid tendrá en ejecución 29 promociones que sumarán casi 5.100 inmuebles, a los que se añadirán otros 2.500 correspondientes a las 16 promociones incluidas en las dos primeras fases del Plan Suma Vivienda. A estas actuaciones se sumará la contratación de la tercera fase de este programa, prevista para el próximo año, que contempla la construcción de más de 1.400 viviendas destinadas al alquiler asequible. De esta manera, el Ayuntamiento busca seguir ampliando la oferta de vivienda pública mediante nuevas promociones distribuidas por diferentes puntos de la capital.
Asimismo, está previsto que durante 2027 comience la construcción de casi 2.000 viviendas en los distritos de Vicálvaro, Barajas, Tetuán y Arganzuela. Estas actuaciones contribuirán a incrementar el patrimonio inmobiliario de la empresa municipal, que actualmente dispone de más de 10.000 viviendas y prevé cerrar el próximo ejercicio con una cifra superior a las 10.500. El aumento de la financiación de EMVS se enmarca, por tanto, en una planificación que combina promociones ya en marcha con nuevos proyectos que todavía deberán avanzar en sus correspondientes fases administrativas y de ejecución. La previsión municipal es que buena parte de la actividad de la empresa durante el próximo año se concentre en desarrollar esta cartera de actuaciones.
Más recursos para rehabilitar edificios y regenerar barrios
La política municipal de vivienda también mantendrá su apuesta por la rehabilitación de edificios y la mejora de los barrios. Para ello, el Ayuntamiento continuará desarrollando la Estrategia Transforma Madrid, que reúne iniciativas como el Plan Adapta, el Plan Rehabilita y el Plan Transforma tu Barrio. Los resultados acumulados durante los últimos cinco años reflejan que se han rehabilitado más de 110.000 viviendas, una actividad que ha beneficiado a 300.000 madrileños. Estas intervenciones han contado con una inversión superior a los 360 millones de euros, según los datos facilitados por el Consistorio.
De cara a 2027, el Gobierno municipal prevé mantener estos programas y reforzar los servicios de información y asesoramiento para facilitar el acceso de los ciudadanos a las ayudas y actuaciones disponibles. Entre ellos se encuentran el Servicio de Asesoramiento SAVMadrid, el Servicio de Información a la Rehabilitación Edificatoria (Sirem) y la Oficina Verde. Junto a la mejora de los edificios, la regeneración de los espacios urbanos degradados será otro de los ejes de actuación. A través del Plan Estratégico de Regeneración de Barrios, integrado en el Plan Regenera Madrid, está previsto iniciar 16 obras y finalizar otras nueve durante el próximo ejercicio.
Los trabajos se extenderán por 15 distritos: Villaverde, Villa de Vallecas, Moratalaz, Usera, Carabanchel, Latina, Hortaleza, Ciudad Lineal, Vicálvaro, San Blas-Canillejas, Puente de Vallecas, Fuencarral-El Pardo, Moncloa-Aravaca, Barajas y Tetuán. La inversión destinada a estas intervenciones superará los nueve millones de euros.
Un presupuesto municipal de 6.901 millones para 2027
El incremento de los recursos para vivienda forma parte de unas cuentas municipales que alcanzarán los 6.901 millones de euros en 2027, lo que representa 323,3 millones más que en 2026 y un crecimiento del 4,9%. Si se incluye el sector público empresarial, el presupuesto total ascenderá a 8.103 millones de euros.
El Ayuntamiento plantea estas cuentas como el instrumento para completar los compromisos del mandato y dar continuidad a las actuaciones previstas en las distintas áreas municipales. En materia de vivienda, las prioridades presupuestarias se centran en ampliar el parque público de alquiler, mantener el desarrollo de nuevas promociones y continuar con la rehabilitación de edificios y la recuperación de espacios urbanos.
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