El Gobierno de Asturias ha autorizado la tramitación del contrato para construir 36 viviendas protegidas en Sotrondio, en el concejo de San Martín del Rey Aurelio, además de un local, con un presupuesto máximo de 10.127.591 euros. La actuación contará con financiación del Fondo de Transición Justa (FTJ), a través del programa Asturias Vivienda.
El Principado presenta este proyecto como la primera promoción de vivienda pública de España que recurrirá a este mecanismo europeo de financiación, destinado a apoyar a territorios afectados por procesos de transformación industrial.
La contratación incluirá tanto la redacción del proyecto como la ejecución de las obras, con un plazo total previsto de 26 meses. De este periodo, cuatro meses corresponderán a la elaboración del proyecto y los 22 restantes a la construcción del edificio.
Una promoción de 36 viviendas en San Martín del Rey Aurelio
El nuevo desarrollo residencial se ubicará en una parcela de 1.010 m² situada en la calle José Calvo Miguel, en Sotrondio. La iniciativa se enmarca en las actuaciones del Gobierno autonómico para ampliar el parque de vivienda pública y facilitar el acceso a inmuebles a precios asequibles.
El proyecto podrá recibir hasta un 70% de cofinanciación con cargo al Fondo de Transición Justa correspondiente al periodo 2021-2027.
Esta posibilidad se apoya en el reglamento europeo 2025/1914, que permite orientar recursos de la política de cohesión hacia determinadas necesidades, entre ellas la vivienda asequible y sostenible.
La actuación se encuentra en fase de tramitación contractual, por lo que todavía no se ha concretado la fecha de inicio de las obras.
Nuevas actuaciones residenciales en Asturias
La promoción de Sotrondio se suma a otras iniciativas del Ejecutivo asturiano para ampliar la oferta de vivienda pública. El pasado 13 de octubre, el Consejo de Gobierno aceptó la cesión de 5.700 m² de suelo público destinados a la construcción de cerca de 300 viviendas en los concejos de Oviedo y Villaviciosa.
Además, el Principado prevé impulsar la licitación de 800 viviendas adicionales antes de que finalice la legislatura.
El objetivo del Gobierno autonómico es ampliar el parque público con 1.500 viviendas durante este mandato, incluyendo las terminadas, en construcción, licitadas o adjudicadas. Actualmente, más de 600 viviendas se encuentran en fase de construcción.
A estas actuaciones se añade el acuerdo alcanzado con la patronal y los sindicatos para promover otras 400 viviendas protegidas en 2027.
Rehabilitación residencial en San Martín del Rey Aurelio
En paralelo a las nuevas promociones, el Principado ha desarrollado actuaciones de rehabilitación en el concejo. Entre ellas figura la intervención en el barrio de San Vicente, en El Entrego, que ha supuesto una inversión de 1,08 millones de euros, además de 70.000 euros aportados por los propietarios.
Los trabajos han permitido renovar fachadas y cubiertas e instalar placas solares para mejorar la eficiencia energética de los edificios.
En el ámbito normativo, la Junta General del Principado tramita actualmente el proyecto de Ley de Vivienda autonómica, que contempla medidas para preservar el carácter público del parque residencial y evitar la pérdida de la calificación de las viviendas protegidas.
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