Zurich ha vendido un edificio multiusos ubicado en el número 266 del Passeig Taulat, en Barcelona. La aseguradora ha cerrado la transacción con el fondo portugués Square Asset Management, por un importe estimado en 40 millones, según avanza La Vanguardia.
El inmueble acoge la sede de la consejería de Derechos Sociales e Inclusión y está situado en el distrito de Sant Martí. El activo dispone de 18.000 metros cuadrados repartidos en 23 plantas, y cuenta con una estructura externa muy reconocible, dividida en dos partes, con una parte superior que sobresale y se une con la posterior por un cuerpo central de hormigón, un diseño del arquitecto Josep Lluís Mateo.
Zurich compró el edificio hace más de 10 años, en 2014, cuando compró a la Generalitat un paquete de 13 activos por un importe total de 201 millones de euros. La transacción se enmarcaba en la venta de patrimonio por parte de la administración pública catalana, que pretendía reducir su déficit a raíz de la crisis económica de 2008. Previamente, la entidad autonómica había adquirido el inmueble por 65 millones de euros al Ayuntamiento de Barcelona y al Consorci de la Zona Franca.
En los últimos dos años, la aseguradora suiza ha vendido varios activos en la capital catalana. El pasado otoño, vendió a Alting dos inmuebles de oficinas ubicados en el número 110 del Paseo de Gracia y en el 431 bis de la Avenida Diagonal, por un importe de 50 millones de euros. Un año antes, vendió también varios activos que procedían de la cartera adquirida a la Generalitat al fondo de inversión Propeal, por un importe de otros 40 millones de euros.
Por su parte, el fondo portugués es una gestora que desembarcó hace tres años en el real estate español. La marca ha mostrado interés en varios segmentos, con operaciones como la adquisición de una cartera de supermercados o la compra de otro paquete de activos compuesto por gasolineras. La compañía cuenta actualmente con más de 2.400 millones de euros bajo gestión.
Últimas transacciones en el real estate español
GLP cierra su primera operación ‘forward purchase’ en España, tras adquirir una parcela de 25.000 m2 en Getafe. El proyecto logístico, que estará listo para el tercer trimestre de 2025, incluirá espacio para oficinas, almacenamiento y aparcamiento.
Emperador Properties compra el 50% de Caleido (Madrid) por más de 76 millones, alcanzando la socimi el 100% de la propiedad. La torre abarca una superficie construida de 138.000 m2, que incluye 15.000 m2 de retail, 14.000 m2 dedicados a salud y 52.000 m2 destinados a educación.
Benetúser aprueba la adquisición en propiedad del edificio Nou Espai. La compra del edificio que hasta ahora disfrutaba el Ayuntamiento en alquiler se va a realizar gracias a una subvención del Gobierno de España.
