El barrio de Vallecas se prepara para una transformación urbanística que busca revitalizar un área industrial degradada, conocida como ‘Tubos Borondo’. Con una extensión de 137.074 metros cuadrados, esta parcela pasará de ser un espacio industrial en desuso a albergar viviendas, áreas verdes y zonas de equipamiento público.
Este desarrollo se enmarca dentro del nuevo Área Demo 360 Vallecas, una iniciativa impulsada por el Ayuntamiento de Madrid para reducir las emisiones contaminantes. Esta área, situada entre la A-3, la M-40, la red ferroviaria y la avenida de la Albufera, incluirá importantes obras de infraestructura con el objetivo de mejorar la movilidad y la conectividad en la zona.
El proyecto contempla, además, la creación de 1.400 viviendas en el sector de Palomeras Sureste, de las cuales el 35% estarán sujetas a algún tipo de protección pública. Se construirán manzanas con edificios de diferentes alturas y formas, y el 58% de las viviendas será de titularidad pública.
La iniciativa también incluye un programa de regeneración del entorno del Hospital Infanta Leonor, que se transformará para crear un Campus de la Salud. Para el año 2025, se espera la aprobación del plan especial que facilitará esta renovación, conectando al hospital con el parque de Valdebernardo y mejorando los espacios libres y públicos en su entorno.
En el ámbito educativo, el proyecto prevé la construcción de una residencia de estudiantes en el Campus Sur de la Universidad Politécnica de Madrid. Además, se instalarán sistemas fotovoltaicos en varios centros, incluyendo el colegio de educación especial y las instalaciones deportivas del campus.
Para la mejora de la movilidad, se ha destinado un presupuesto de 11,2 millones de euros, en parte financiado por los Fondos Next Generation de la Unión Europea. Las obras incluyen la construcción de una pasarela sobre la M-40, enlaces peatonales y ciclistas, y la conexión del área con el anillo ciclista. Además, se implementará una pantalla acústica en la M-40, cerca del Colegio de Educación Especial de la avenida del Campus Sur, con el fin de reducir la contaminación sonora.
Esta nueva Área Demo 360 en Vallecas forma parte de la estrategia de descarbonización que el Ayuntamiento de Madrid ha impulsado a través de su Hoja de Ruta hacia la Neutralidad Climática. Con miras a reducir en un 65% las emisiones de gases de efecto invernadero para 2030 y alcanzar la neutralidad climática en 2050.
