En la actualidad, el precio medio de la vivienda en España se sitúa en los 2.356 euros por metro cuadrado, lo que representa una subida del 11,9% en comparación anual y un aumento del 3,9% en tasa intertrimestral.
Concretamente, comprar un piso o casa en España cuesta, de media, 405.662 euros, ya que los inmuebles en venta tienen una superficie promedio de en torno a 172 metros cuadrados.
Sin embargo, el precio de la vivienda no se ha incrementado de la misma forma en todas las grandes capitales de nuestro país. De hecho, mientras en Madrid, Alicante, Málaga y Palma de Mallorca los precios han repuntado más de un 4% respecto al trimestre anterior, en una han bajado.
¿En qué gran capital de España ha caído el precio de la vivienda en comparación trimestral?
Vitoria-Gasteiz
El precio de la vivienda en Vitoria-Gasteiz, capital de la provincia de Álava, en el País Vasco, alcanza hoy en día los 2.650 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso del 0,4% respecto al trimestre precedente. No obstante, los precios han avanzado un 4,4% respecto a hace un año, según los datos de Brains Real Estate.
En concreto, para adquirir una vivienda en esta ciudad, que tiene una población de 257.968 habitantes, según datos del Instituto Nacional de Estadística, hay que pagar 310.297 euros, ya que las unidades en comercialización miden alrededor de 117 metros cuadrados.
En Vitoria, el precio de la vivienda de obra nueva se sitúa en los 3.254 euros por metro cuadrado de media, lo que representa un crecimiento interanual del 6,1% y una subida intertrimestral del 3,8%.
Por otro lado, el tiempo de publicación, es decir, el periodo que una vivienda pasa en el mercado desde que sale a la venta hasta que se vende, es de unos cinco meses de media, un 10,5% superior al de hace 12 meses y un 1,5% mayor que el de hace tres.
Para terminar, en cuanto a los tipos de viviendas en venta en Vitoria-Gasteiz, cabe destacar que un 47% de la oferta son pisos de tres habitaciones, que cuestan 277.417 euros y tienen una superficie de 99 metros cuadrados de media. Les siguen los pisos de dos habitaciones (24,6% de la oferta), que tienen un precio de 225.023 euros y miden 73 m2, y los pisos de cuatro habitaciones (10,3%), que cuestan 363.722 euros y miden 134 m2.
