Unibail Rodamco Westfield (URW), uno de los mayores propietarios de centros comerciales de Europa, ha alcanzado un acuerdo para vender el 50% del centro comercial Splau, situado en Cornellà de Llobregat (Barcelona), como publica Ejeprime. La compañía, que cotiza en la Bolsa de París, vuelve así a protagonizar una transacción relevante en el segmento retail. En 2025 ya firmó la mayor venta del año en España al desprenderse de Bonaire por 305 millones de euros. Ahora hace caja con la mitad de un complejo considerado dominante en su área de influencia.
Splau cuenta con 55.900 metros cuadrados de superficie alquilable y alberga 159 establecimientos. Inaugurado en 2010, el centro fue adquirido por Unibail Rodamco un año después a Acciona Inmobiliaria por 185 millones de euros. Desde entonces se ha consolidado como uno de los polos comerciales y de ocio más destacados del entorno metropolitano. El complejo presta servicio a un área de influencia estimada en 4,2 millones de personas. Según los últimos datos disponibles, recibe más de 10 millones de visitantes al año. Su diseño abierto combina comercio, restauración y ocio en un mismo espacio.
Hay que decir que no es la primera vez que URW ha intentado desprenderse de este activo. En 2022 negoció su venta al fondo alemán ECE por 350 millones de euros, aunque la operación no llegó a cerrarse. Tras aquel intento fallido, el centro volvió a ponerse en el mercado en 2023. Finalmente, ha sido en febrero de 2026 cuando el grupo ha sellado un acuerdo para traspasar el 50% del activo.
Una operación fuera del proceso tradicional de venta
Desde la compañía confirman el acuerdo, aunque sin detallar el comprador. Tal y como recoge dicho medio, la venta no se ha realizado mediante un proceso ordenado con mandato formal. En lugar de abrir una subasta estructurada, Unibail Rodamco Westfield habría ofrecido el activo a socios actuales o pasados con los que mantiene alianzas en su amplio portfolio europeo. Esta vía directa habría facilitado el cierre del acuerdo.
