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Stoneweg y Bain Capital pagan 30 millones por un nuevo hotel en Ibiza

La nueva adquisición, el Hotel Don Carlos en Ibiza, cuenta con 168 habitaciones en la localidad de Santa Eulalia.

Stoneweg y Bain Capital pagan 30 millones por un nuevo hotel en Ibiza

Stoneweg y Bain Capital aprietan el acelerador. La joint venture ha cerrado la compra del Hotel Don Carlos, en Ibiza, por 30 millones de euros a Palladium, según fuentes de mercado.

Se trata de una operación sale & leaseback, en la que los compradores mantendrán como operador al antiguo propietario, Palladium.

El Hotel Don Carlos, ubicado en el municipio de Santa Eulalia, cuenta con 168 habitaciones, piscina, terraza y zona chill out. Dispone de cuatro estrellas. Actualmente, está siendo reformado y reposicionado.

Compras de Stoneweg y Bain Capital

Se trata del cuarto hotel que compran la joint venture conformada por lo dos fondos de inversión, invirtiendo un total de 220 millones de euros.

La operación más reciente fue la adquisición del Hotel Mimic, en Barcelona, por 20 millones de euros. También, en 2022, cerraron la compra del Hotel Los Monteros de Marbella por 47 millones.

En 2021, formalizaron la compra más importante, la del Hotel H10 Andalucía Plaza, un activo de 400 habitaciones, en Puerto Banús. Este complejo, también en reforma, abrirá bajo la marca Hard Rock y será operado por Palladium.

Inversión hotelera

2022 empieza con apetito inversor en el segmento hotelero. En 2021, se registró una inversión total en este tipo de activos de 3.180 millones de euros, un 233% más que en el año anterior. Según la consultora Colliers, se registró un aumento del 76,8% en el número de transacciones, un total de 145.

Por tipo de operaciones; las compraventas de activos superaron los 3.000 millones; la compra de suelos supusieron 85 millones y la reconversión de activos captó una inversión de 93 millones de euros.

Los complejos urbanos ganaron protagonismo frente a los vacacionales. Madrid y Barcelona captaron el 38% de la inversión; seguidos de Baleares y Canarias que recibieron el 37%.

2021 cerró con un precio medio por habitación transaccionada de 157.000 euros, un 33% más que en 2020.

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