Sofidy, gestor independiente del mercado de ahorro inmobiliario y filial de Tikehau Capital, anuncia la adquisición de dos almacenes logísticos situados en las áreas industriales de Zaragoza Plaza y Zaragoza Centrovía, en el noreste de España. La operación se ha realizado por cuenta de la SCPI Sofidy Europe Invest.
Con una superficie total de 27.797 metros cuadrados, los dos almacenes se han arrendado en su totalidad al operador TXT, con garantía firme de alquiler de más de siete años. TXT es una empresa de transporte logístico y soluciones de almacenaje que opera en España y Portugal.
El almacén de Zaragoza Plaza ocupa una extensión de 6.926 metros cuadrados que incluye 931 metros de oficinas, 58 estaciones de carga y 52 plazas de parking. Por su parte, el almacén de Zaragoza Centrovía cuenta con una superficie de 20.871 metros que incluye 1.648 metros de oficinas, 42 estaciones de carga y 100 plazas de parking.
Los dos activos disfrutan de una intermodalidad de transporte que incrementa su valor en términos de ubicación y centralidad. Provista de terminal de ferrocarril, aeropuerto y conexiones con algunas de las principales autovías del centro y norte de la península, como la A-2 (Madrid- Barcelona), la A-68 (autovía este-oeste del norte de España) y la A-23 (o autovía Mudéjar), Zaragoza es una de las ciudades más importantes de Europa en el ámbito de la logística.
«Con una ubicación idónea en uno de los mayores complejos de logística de Europa, estas dos plataformas cumplen los mejores estándares logísticos y ofrecen buena visibilidad de rendimientos gracias a su arrendamiento de larga duración. Por otra parte, con esta adquisición, Sofidy prosigue su diversificación, tanto geográfica como de tipología, al tiempo que conserva su enfoque selectivo y prudente», comenta Jean-François Le Dren, director adjunto de Inversiones-Europa de Sofidy.
En esta operación, Sofidy ha contado con la colaboración de ERE-Element Real Estate y el asesoramiento jurídico y fiscal de Gómez-Acebo y Pombo.
