Buenas noticias para el urbanismo de la capital andaluza. La directora general de SEPES, Leire Iglesias, y la teniente de alcalde y delegada de Urbanismo del Ayuntamiento de Dos Hermanas, Ana María Conde Huelva, han firmado ante notario el acta de constitución de la Junta de Compensación de El Quintillo, en Dos Hermanas (Sevilla), con el objetivo de desarrollar en este ámbito 923 viviendas asequibles.
La actuación El Quintillo, que corresponde al ámbito AO-36 «Viviendas Autovía», en la ciudad de Dos Hermanas (Sevilla), es un desarrollo de más de 95.000 metros cuadrados que permitirá la construcción de hasta 923 viviendas. Del total, 628 serán viviendas protegidas, que SEPES destinará al Plan de Vivienda para el Alquiler Asequible, del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU).
Ambas entidades, propietarias únicas de los terrenos, mueven ficha para que la actuación sea una realidad cuanto antes, ya que la constitución de la junta era imprescindible para licitar la redacción del proyecto de urbanización y su posterior ejecución.
Al estar formada por dos entes públicos, la Junta de Compensación seguirá la normativa que les aplica y que garantiza la transparencia y publicidad de sus acciones. El siguiente paso es la redacción del Proyecto de Urbanización que defina las obras del ámbito, con la finalidad de que estos suelos para vivienda asequible estén disponibles cuanto antes.
SEPES tiene una participación de un 65% en la Junta de Compensación, por lo que le corresponden 7 parcelas residenciales, de M1 a M7, que sumarán una edificabilidad de 64.000 metros cuadrados.
El Ayuntamiento, por su parte, obtiene tres parcelas, de la M8 a la M10, con una edificabilidad de 38.500 metros cuadrados. Específicamente, la parcela M9 ha sido la que ha permitido la reubicación, por parte del Ayuntamiento, de las familias cuyas viviendas estaban afectadas por aluminosis.
Junto a las 923 viviendas, el desarrollo también generará dos parcelas de equipamiento, que suman 8.642 metros cuadrados, y 5.568 metros cuadrados de zonas verdes.
