Avanza el necesario realojo en Valencia. Sepes, Entidad Pública Empresarial de Suelo, adscrita al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, ha publicado las bases de la convocatoria para la adquisición de viviendas ubicadas en los municipios más afectados por la DANA.
Estas viviendas se destinarán al alojamiento temporal de las personas o familias afectadas por la pérdida o daño de su vivienda habitual.
La magnitud de los daños, especialmente en muchas viviendas de la zona, y la posible incidencia sobre la actividad económica, «hacen necesaria la intervención de la Administración General del Estado», explica la entidad en su comunicado, publicado el martes 19 de noviembre, tres semanas después del temporal.
El Gobierno ha aprobado el Real Decreto-Ley 7/2024, de 11 de noviembre, por el que se adoptan medidas urgentes para el impulso del Plan de respuesta inmediata, reconstrucción y relanzamiento frente a los daños causados por la DANA en diferentes municipios, entre el 28 de octubre y el 4 de noviembre de 2024.
Entre otras medidas y con el objetivo de posibilitar el alojamiento de las personas afectadas, el Gobierno ha concedido a Sepes, una subvención de 25.000.000 euros (los que ya anunció en su segundo paquete de medidas), para financiar la compra de viviendas cuyo destino sea alojar, con carácter temporal, a personas o familias afectadas por la pérdida o daño de su vivienda habitual, condición que certificará la administración competente.
Características de las viviendas a adquirir
Sepes comprará viviendas que estén en condiciones de ser ocupadas por las personas afectadas con carácter inmediato o en un plazo compatible con la urgencia de la necesidad a cubrir, y que cumplan con la normativa de carácter estatal, autonómico o local que les fuera de aplicación.
Las viviendas deberán cumplir una serie de requisitos, entre los que destacan:
– Ser de nueva construcción o de segunda mano
– Podrán ser titularidad de personas físicas o jurídicas y deberán estar inscritas en el Registro de la Propiedad a nombre de la persona que presente la convocatoria
– No se podrán presentar a la convocatoria aquéllas viviendas que estén fuera de ordenación con arreglo al planeamiento urbanístico vigente en cada municipio
– Estarán libres de cargas y gravámenes, arrendatarios, ocupantes y precaristas
– Deben estar en disposición de contratar de inmediato los suministros de agua y electricidad con las compañías distribuidoras
– Su superficie útil no será inferior a 35 metros cuadrados
– Deberán disponer de cocina, salón o estancia, un dormitorio independiente y un cuarto de baño
– Contarán con cédula de habitabilidad y solicitud del certificado energético
Sepes se hará cargo del coste total de compra de las viviendas, y en su caso las obras menores necesarias para su adecuación, siempre que la duración de estas sea compatible con la urgencia de la situación. Todos los gastos e impuestos que el otorgamiento de la escritura pública de compraventa pudiera generar serán satisfechos por la partes según la ley.
Cómo presentar las solicitudes
Los interesados podrán presentar sus propuestas a partir del día siguiente a la publicación del anuncio de la convocatoria en la Plataforma de Contratación del Sector Público y el plazo estará abierto durante un máximo de 10 meses desde ese momento. Se analizará y resolverá cada propuesta según su orden de entrada en el Registro de la Entidad.
La presentación de las ofertas será preferentemente a través de la sede electrónica de la entidad, utilizando el procedimiento de Instancia Genérica, disponible en este enlace.
Cada propuesta incluirá una única vivienda, los interesados pueden presentar tantas ofertas como viviendas quieran ofrecer.
Para aquellas personas que quieran hacer consultas al respecto, pueden dirigirse al siguiente correo infodana@sepes.es.
