Clarion Partners Europe ha encargado a las consultoras inmobiliarias Savills y JLL la comercialización de un parque logístico en Constantí (Tarragona).
Se trata de una plataforma ubicada en la tercera corona logística de Barcelona que dispone de 42.253 metros cuadrados divididos en dos edificios, uno de 21.120 m2 y otro de 21.133 m2. Los activos, que pueden modularse en función de la actividad que alberguen, cuentan con 38 muelles de carga, cuatro rampas de acceso, 230 plazas de parking y 12 puntos de carga para vehículos eléctricos. Presentan módulos desde los 10.000 m2 y oficinas equipadas. Asimismo, la plataforma dispone del certificado de sostenibilidad Breeam.
El complejo se encuentra a menos de 10 kilómetros de Tarragona y del puerto de la ciudad, y está muy próximo a la AP-7 (Francia-Barcelona-Tarragona-Valencia-Alicante), la AP-2 (Zaragoza-Barcelona-Tarragona) y el aeropuerto de Reus.
La plataforma, que fue construida en 2009, tiene disponibilidad inmediata. La escasez de oferta en la primera y segunda coronas, sumada a la demanda de espacio de calidad por parte de las empresas, está convirtiendo esta zona en uno de los principales focos de actividad logística en Cataluña, ya que se pueden encontrar naves que cubren las necesidades de todo tipo de compañías.
Última compra de Clarion Partners Europe
A finales del pasado enero, Clarion Partners Europe compraba un suelo de unos 18.000 metros cuadrados en Santa Perpètua de Mogoda, en la provincia de Barcelona.
En dicha parcela, la compañía prevé desarrollar un almacén de 12.000 metros cuadrados para un único inquilino. Grupo Lar actúa como promotor.
Se espera que el edificio, que estará situado a solo 24 kilómetros del centro de Barcelona, esté finalizado a principios del año que viene. Será adecuado para una amplia gama de empresas.
Precio de alquiler de activos logísticos en Barcelona
El precio de alquiler de naves logísticas en la ciudad de Barcelona se sitúa actualmente en los 6,1 euros el metro cuadrado al mes, según datos de la plataforma de big data inmobiliario Brainsre.
El precio, que se encuentra en máximos históricos, ha registrado un crecimiento en tasa interanual del 5,6%, mientras en los últimos tres meses ha subido un 0,8%.
Los precios de alquiler de naves más elevados se encuentran en Hospitalet de Llobregat (6,9 €/m2/mes) y El Prat de Llobregat (6,5 €/m2/mes).
