Sareb ha suscrito un acuerdo con la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS) para la cesión temporal de un edificio de 42 viviendas destinadas a alquileres asequibles.
Se trata de un edificio ubicado en el barrio de Carabanchel y que también dispone de doce plazas de garaje. El acuerdo de colaboración tendrá una vigencia de cuatro años prorrogables anualmente hasta un máximo de otros cuatro. Durante ese periodo, el Consistorio será el encargado de gestionar los inmuebles para atender la demanda de alquileres asequibles en el municipio.
Sareb percibirá a cambio de la cesión una contraprestación fija mensual de 125 euros por las viviendas que se encuentren libres y de 75 euros por aquellas en las que ya residan familias en la actualidad. Los pagos serán utilizados por la compañía, principalmente, para hacer frente a los gastos de seguros y comunidad.
Por su parte, el Ayuntamiento asumirá los cargos correspondientes a la gestión de las viviendas, así como su mantenimiento ordinario e Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), entre otros. También tendrá la opción de adquirir las viviendas durante la duración del convenio.
Desde su creación, la compañía ha vendido un total de 375 viviendas a Administraciones Públicas interesadas en poner en marcha o ampliar sus parques sociales. De ellas, 108 han sido adquiridas precisamente por el Ayuntamiento de Madrid. El resto de acuerdos de venta se han firmado con la Comunidad Valenciana (113), Cantabria (73), Islas Baleares (19), La Rioja (12), Canarias (11), País Vasco (9), Castilla y León (6), así como con los ayuntamientos Gandía (14), La Pobla de Vallbona (6), Badalona (2), Sabadell (1) y Valoria la Buena (1).
En 2013 Sareb creó un parque social que incluía 2.000 viviendas, se elevó a 4.000 en 2015 y a 10.000 en 2020. En la actualidad, el parque destinado a fines sociales alcanza los 15.000 inmuebles, después de que en febrero de 2021 el Consejo de Administración de la compañía ampliara su programa con motivo de la firma de un protocolo con el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana y con el Ministerio de Asuntos Económicos y Transformación Digital.
Vivienda en Carabanchel
Según la plataforma de Big Data inmobiliario de Brains Real Estate, el precio de la vivienda, en Carabanchel, se sitúa de media en 2.250 euros por metro cuadrado. Esto le convierte en el 18º distrito más caro de la capital.
En el caso del alquiler, un ciudadano paga de media 11,6 euros por metro cuadrado al mes. por contextualizar, de media, un piso de una habitación cuesta más de 700 euros, uno de dos cuesta 800 euros, uno de tres dormitorios más de 875 euros y uno de cuatro se sitúa por encima de los 1.000 euros.
