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Sareb anuncia el Proyecto Gas, una cartera de préstamos impagados de 700 millones

Sareb espera traspasar la nueva cartera, de un valor de 700 millones de euros, antes de final de año. El plazo para presentar ofertas no vinculantes finaliza es hasta septiembre.

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Sareb, creada en 2012 para gestionar y vender los activos problemáticos de las entidades financieras que recibieron ayudas públicas, saca al mercado la cartera Proyecto Gas, créditos inmobiliarios por un valor de 1.262 millones de euros. El plazo para presentar ofertas no vinculantes es hasta septiembre, según ha informado la entidad controlada por el Estado, cuya intención es traspasar la cartera antes de final de año, según informa El Confidencial.

La nueva cartera, de un valor de 700 millones de euros, comprende préstamos impagados que Sareb integró en su balance procede de activos traspasados por cajas de ahorro con el estallido de la burbuja inmobiliaria. Se espera que las ofertas apliquen descuentos de entre el 60% y el 70% adicional.

La cartera contaba con un principal de deuda de 1.200 millones de euros, una cantidad que asciende a los 2.600 millones de euros si se contemplan los intereses y los gastos acumulados.

El Proyecto Gas cuenta con unos 3.000 préstamos con 11.000 activos residenciales como garantía. La cartera se compone de 4.800 viviendas; el resto, son apartamentos, trasteros y suelos. Se trata de activos que ya se encuentran en fase de reclamación judicial o en concurso de acreedores. En su mayoría, son activos a la venta que se encuentran en Valencia (1.997), Almería (1.400), Barcelona (694), Tarragona (671) y Castellón (666).

La venta llega en pleno cambio estratégico de la entidad, tras la toma de control por parte del Estado. Actualmente, la prioridad es hacer caja y reducir la deuda que tiene con el Tesoro -que alcanza los 33.664 millones de euros- cuanto antes.

Ya en 2016, Sareb vendió otra cartera de préstamos garantizados a Goldman Sachs con un importe nominal de 553,3 millones de euros, convirtiéndose en la operación institucional más grande de la compañía hasta el momento.

La sociedad, participada por un grupo de bancos y aseguradoras españolas y por el Estado español, canceló con cargo a la caja generada en 2021 más de 1.250 millones de deuda avalada por el Estado. Los ingresos que proceden de las actividades recurrentes de negocio registraron una cifra de 2.274 millones de euros el pasado año.

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