La socimi Saint Croix Holding Immobilier ha comprado dos edificios de oficinas en el distrito tecnológico MadBit de Madrid, según ha informado este jueves la empresa presidida por Marco Colomer a la Comisión Nacional del Mercado de Valores.
En concreto, los activos, que se encuentran parcialmente arrendados, se ubican en los números 19 y 21 de la calle de Julián Camarillo, en el barrio de Simancas, en el distrito de San Blas-Canillejas.
La superficie bruta alquilable de oficinas de ambos inmuebles, que disponen de 328 plazas de parking, es de 13.986 metros cuadrados.
El complejo de oficinas Sentia 19-21, de Grado A, ha sido reformado recientemente y cuenta con el sello de sostenibilidad Leed Gold.
Saint Croix es una compañía especializada en la adquisición y promoción de inmuebles hoteleros, de oficinas y comerciales urbanos destinados al alquiler.
Precio de las oficinas en Simancas
El precio medio de las oficinas en el barrio de Simancas de Madrid alcanza los 1.432 euros por metro cuadrado, lo que supone un incremento interanual del 17,4% y un aumento trimestral del 6,9%, según los datos de la plataforma de big data inmobiliario Brainsre.
Hoy, comprar unas oficinas en esta zona de la capital de España cuesta 730.221 euros, ya que los activos en venta miden alrededor de 510 metros cuadrados de media.
Teniendo en cuenta que Saint Croix se ha hecho con un total de 13.986 metros cuadrados de oficinas, la socimi podría haber desembolsado alrededor de 20 millones de euros por ambos edificios.
Últimas noticias sobre el segmento de oficinas
Las empresas tecnológicas, del sector servicios y de finanzas concentran el 86% de la ocupación de oficinas flex a nivel global. Las compañías de más de 100 trabajadores crecen 12 puntos porcentuales en cuota de uso de espacios flex en 2023, según Savills y Workthere.
Corporación Financiera Alba incrementa al 5% su participación en Colonial. La entidad cuenta con 27 millones de acciones de la socimi especializada en oficinas, lo que equivale a cerca de 179 millones de euros a precios actuales de mercado.
